2023-107752 경남 양산시 유산동 152-9 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 495,742,100	토지	7896㎡ (2388.5 평)
사건번호	2023-107752	감정가	7,082,029,550	건물	9765.15㎡ (2954 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,957,421,000	제시외	243.2㎡ (73.6 평)
입찰일	2024.10.31 (목)	청구액	5,701,806,455	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 양산시 유산동 152-9 외1
-양산일반산업단지내위치 -주위중소규모공장들밀집한공장지대 -일반산업단지 일반공업지역 재생사업지구 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <152-9> -일반철골조판넬지붕 -유사사다리형토지 <152-10> -부정형토지 -소로3류(폭8m미만)(접합)	[152-9] * 공장용지 7749㎡ (2344.07평) 현:일부337㎡선하지 표준공시(㎡) 448,600 결정가(㎡) 622,000 결정가(평) 2,056,208 * 건물 공장(창고) 85.45㎡ (25.85평) 1층 공장(창고),사무실 3371.27㎡ (1019.81평) 2층 공장(창고),사무실 2990.12㎡ (904.51평) 지하 3318.31㎡ (1003.79평) * 제시외 통로 63㎡ (19.06평),포함 다용도실 16㎡ (4.84평),포함 작업장 153㎡ (46.28평),포함 2층 화장실 11.2㎡ (3.39평),포함 * 기계 기계기구7식소재 [152-10] * 도로 전체: 294㎡ (88.94평) 147㎡ (44.47평) (294㎡중 147/294 (주)엠스엠지분) 표준공시(㎡) 448,600 결정가(㎡) 209,000 결정가(평) 690,912 ............. 토지감정 4,850,601,000 건물감정 2,098,249,350 제시외           7,979,200 기계감정    125,200,000 합계        7,082,029,550 보존등기  2006-12-14

 

임차내역	진행내역
(주)더*플랫폼 사업 2011.01.08 보증 : 10,000,000 차임 : 2,200,000 825㎡ 심*보 전입 2020.01.03 미상	2024.09.26(목) 유찰 7,082,029,550 (100%) 2024.10.31(목) 진행 4,957,421,000 (70%)