2023-1157 전북 군산시 신관동 42-161 ,953 외 식품공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 100,312,700	토지	2163㎡ (654.3 평)
사건번호	2023-1157	감정가	2,047,198,800	건물	1820.69㎡ (550.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,003,127,000	제시외	151.3㎡ (45.8 평)
입찰일	2024.11.04 (월)	청구액	1,141,322,260	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전북 군산시 신관동 42-161 ,953 외1
-신관IC남서측인근위치 -주위농경지,소규모공장,창고,사무실,근린생활시설등혼재 -세장형평탄지 -남측6m포장도로접함 -차량출입용이 -1차감정:2,042,559,800원 도시지역 생산녹지지역 가축사육제한구역(양,사슴,소,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지제한) <42-161> -철골조철콘조샌드위치판넬지붕 -위생,소방,HACCP,시스템냉난방설비등구비 -냉동,냉장(방열도어,에어커튼,자동제어설비등),닥트,화재,경보,천정매립형시스템냉난방설비등구비 <953> -전기공급설비(전기공급설비13)저촉	[42-161,953] * 건물 지1층 저수조 58.87㎡ (17.81평) 현:폐수처리장 1층 식품제조 1251.82㎡ (378.68평) 현:작업장,냉동.냉장창고,가공실,포장처리실,화장실,출하장등 2층 식품제조 510㎡ (154.28평) 현:사무실,휴게실,다용도실,식당,주방,화장실등 * 기계 기계기구10식소재 기계기구7식소재(추가) 입찰외폐수처리시설,보일러시설소재 **2024.8월 재감정 [42-161] * 공장용지 1431㎡ (432.88평) 표준공시(㎡) 39,600 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 * 제시외 출하실 18㎡ (5.44평),포함 창고 45㎡ (13.61평),포함 [953] * 공장용지 732㎡ (221.43평) 표준공시(㎡) 39,600 결정가(㎡) 168,000 결정가(평) 555,374 * 제시외 기계실 58.5㎡ (17.7평),포함 기계실 29.8㎡ (9.01평),포함 .............. 토지감정    363,384,000 건물감정 1,360,176,400 제시외          62,483,400 기계감정    261,155,000 합계        2,047,198,800 보존등기   2014-11-26

 

임차내역	진행내역
염*호 전입 2017.05.29 미상 최*영 전입 2022.06.17 미상 새*푸드 전입 2022.07.01 확정 2023.07.11 배당 2023.07.11 보증 : 100,000,000 차임 : 2,700,000 대표자 김*형 현황조사 10,000만/1,500만 미상	2024.05.20(월) 변경 2,042,559,800 (99.8%) 2024.08.12(월) 유찰 2,047,198,800 (100%) 2024.09.23(월) 유찰 1,433,039,000 (70%) 2024.11.04(월) 진행 1,003,127,000 (49%)