2023-3774 부산 강서구 구랑동 1212-1 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 414,308,800	토지	3195.7㎡ (966.7 평)
사건번호	2023-3774	감정가	5,178,860,340	건물	2781.03㎡ (841.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,143,088,000	제시외	181.7㎡ (55 평)
입찰일	2024.11.05 (화)	청구액	4,042,223,575	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 강서구 구랑동 1212-1 1동
-일반철골구조판넬지붕 -동의과학대학교미음캠퍼스남동측인근 -부근중소규모공장및공장관련편의시설등형성되어있는공장지대 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -남동하향완경사지에가장형평탄지 -남서측노폭약20m정도중로및남동측과북서측노폭약15m정도중로각각접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -철도(저촉) -난방설비 경제자유구역 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 경제자유구역용도지구(기타)(2016-11-09)(미음지구산업단지) 제1종지구단위계획구역(미음지구)	* 공장용지 3195.7㎡ (966.7평) 표준공시(㎡) 560,900 결정가(㎡) 1,060,000 결정가(평) 3,504,148 * 건물 1층 공장 2003.32㎡ (606평) 2층 공장 350.9㎡ (106.15평) 중2층 1층 부속식당,주방,내실,창고,홀,계단실 126㎡ (38.12평) 2층 부속사무실,화장실,계단실 126㎡ (38.12평) 3층 부속펌프실,계단실 48.55㎡ (14.69평) 1층 부속탈의실,샤워실,화장실,계단실 63.13㎡ (19.1평) 현:탈의실,샤워실등 2층 부속숙소,화장실,복도,계단실 63.13㎡ (19.1평) 방:3 현:숙소등 * 제시외 기계실 14㎡ (4.23평),포함 창고 58.5㎡ (17.7평),포함 가추 22.5㎡ (6.81평),포함 창고 79.5㎡ (24.05평),포함 창고 7.2㎡ (2.18평),포함 적치대및적치대하부,덕트(공조설비),에어컴프레셔,에어드라이어,에어리시버탱크소재,제외 * 기계 기계기구(일부유휴시설로방치,확인불능,유체동산인도집행이완료되어경매목적물에서제외)소재 소화전및배관,펌프,물탱크,발전기등부대설비일체등포함 **2023.12월 2021-107610으로 진행(취하) .............. 토지감정 3,387,442,000 건물감정 1,668,407,840 제시외         12,874,500 기계감정    110,136,000 합계        5,178,860,340 보존등기   2015-10-26

 

임차내역	진행내역
미상	2024.08.27(화) 유찰 5,178,860,340 2024.09.30(월) 낙찰 4,143,088,000 2024.11.05(화) 진행 4,143,088,000 (80%)