2022-6317 대전 유성구 관평동 1316 외 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 4,785,984,600	토지	46511.9㎡ (14069.8 평)
사건번호	2022-6317	감정가	139,533,079,180	건물	58680.6㎡ (17750.9 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  47,859,846,000	제시외	477.91㎡ (144.6 평)
입찰일	2024.12.05 (목)	청구액	20,291,191,701	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대전 유성구 관평동 1316 외1
-대덕테크노밸리내위치 -주위중소규모공장,지원시설등형성된공업지대 -유사사다리형토지 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -지방산업단지 -연구개발특구(2023-12-19)   도시지역 준공업지역 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천) 산업육성구역(2017-10-18) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역) 가축사육제한구역(2023-12-19) 지구단위계획구역(2023-12-19)(대덕테크노밸리조성사업)   <1316> -일반철골조판넬지붕 -기계기구는대체로노후화된기계설비로서장기간가동중단되었으며,다수의기계기구가부품이훼손또는분실된상태로확인되니정상작동여부및정비가필요한부분등에대하여는재확인을요함   <웅진에너지 대덕공장> -철콘조판넬지붕	[1316] * 공장용지 46511.9㎡ (14069.85평) 표준공시(㎡) 678,500 결정가(㎡) 1,260,000 결정가(평) 4,165,308 * 건물 1층 공장 13867.07㎡ (4194.79평) 2층 공장 13577.86㎡ (4107.3평) 3층 공장 8537.62㎡ (2582.63평) 지하1층 공장 1719.05㎡ (520.01평) 1층 공장 179.27㎡ (54.23평) 1층 공장 16.64㎡ (5.03평) * 제시외 연결통로 39.74㎡ (12.02평),포함 옥외휴게실 11.5㎡ (3.48평),포함 저수조 300㎡ (90.75평),포함 * 기계 기계기구소재-1,3확인불능평가제외 조경수포함 [웅진에너지 대덕공장] * 건물 1층 사무실,공장,기계실 7792.88㎡ (2357.35평) 2층 사무실,공장 7087.46㎡ (2143.96평) 3층 사무실,공장 4562.18㎡ (1380.06평) 부속경비동 112.14㎡ (33.92평) 부속폐수처리동 348.67㎡ (105.47평) 부속펌프실 99.33㎡ (30.05평) 부속창고 461.99㎡ (139.75평) 부속폐기물집하장 183.84㎡ (55.61평) 부속옥외휴게실 7.29㎡ (2.21평) 부속옥외휴게실 7.29㎡ (2.21평) 부속창고 120㎡ (36.3평) * 제시외 2층 공장 126.67㎡ (38.32평),포함 ............... 토지감정 58,604,994,000 건물감정 55,374,453,810 제시외          483,651,370 기계감정 25,069,980,000 합계      139,533,079,180 보존등기  2010-11-26

 

임차내역	진행내역
미상	2024.08.22(목) 유찰 139,533,079,180 (100%) 2024.09.26(목) 유찰 97,673,155,000 (70%) 2024.10.31(목) 유찰 68,371,209,000 (49%) 2024.12.05(목) 진행 47,859,846,000 (34.3%)