2023-4748 경기 양주시 은현면 운암리 507-2 ,507-17 외 창고경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 175,146,400	토지	7418㎡ (2243.9 평)
사건번호	2023-4748	감정가	3,574,415,000	건물	1174.42㎡ (355.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,751,464,000	제시외	3148.7㎡ (952.5 평)
입찰일	2025.03.25 (화)	청구액	1,403,778,381	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경기 양주시 은현면 운암리 507-2 ,507-17 외8
-상수3리마을회관남동측인근위치 -주위소규모공장,근린시설,농경지,주택,창고등소재한공업지대 -인근버스(정)소재 -부정형평탄지 -북측및서측3-4m포장도로접하며본건토지일부가현황도로임 성장관리권역 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) 지구단위계획구역(운암지구) <507-2> -철콘조슬레트및슬래브지붕 -중로1류(폭20m~25m)(저촉) <507-2> -중로1류(폭20m~25m)(저촉) <507-3> -중로2류(폭15m~20m)(저촉) <507-10> -중로1류(폭20m~25m)(저촉) -중로2류(폭15m~20m)(저촉)	[507-2,507-17] * 건물 창고 464.1㎡ (140.39평) 소재불명 보일러실 55.12㎡ (16.67평) 소재불명 화장실 12.48㎡ (3.78평) 소재불명 1층 공장,기숙사,식당 477.72㎡ (144.51평) 소재불명 2층 사무실 165㎡ (49.91평) 소재불명 * 기계 기계기구103식소재-98식소재불명 [507-2] * 공장용지 2234㎡ (675.78평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 419,000 결정가(평) 1,385,130 * 제시외 공장 526.5㎡ (159.27평),포함 소유미상,507-2.-6지상 포함 공장 1080㎡ (326.7평),포함 소유미상,507-2,-6,-10,-18지상 포함 창고 52㎡ (15.73평),포함 소유미상,507-2.-6지상 포함 공장 184㎡ (55.66평),포함 소유미상 포함 공장 480㎡ (145.2평),포함 소유미상 포함 공장 90㎡ (27.22평),포함 소유미상 포함 공장 570㎡ (172.42평),포함 소유미상,570-2,-10,-6,-11지상 포함 [507-3] * 공장용지 49㎡ (14.82평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 336,000 결정가(평) 1,110,749 [507-10] 1989㎡ (601.67평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 424,000 결정가(평) 1,401,659 * 제시외 주택 30.7㎡ (9.29평),포함 소유미상 포함 주택 15㎡ (4.54평),포함 소유미상 포함 창고 5.4㎡ (1.63평),포함 소유미상 포함 자재창고 35.2㎡ (10.65평),포함 소유미상 포함 적치장 56㎡ (16.94평),포함 소유미상 포함 화장실 8.1㎡ (2.45평),포함 소유미상 포함 창고 8㎡ (2.42평) 포함 소유미상 포함 컨테이너1식소재 ,제외 [507-18] * 공장용지 48㎡ (14.52평) 표준공시(㎡) 241,000 결정가(㎡) 460,000 결정가(평) 1,520,668 [507] * 전 184㎡ (55.66평) 표준공시(㎡) 163,600 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 농취증불요 [507-5] * 전 164㎡ (49.61평) 현:공업용부속지 표준공시(㎡) 163,600 결정가(㎡) 364,000 결정가(평) 1,203,311 * 제시외 컨테이너1식소재 ,제외 컨테이너1식소재(507-5,-11지상) ,제외 농취증불요 [507-6] * 전 1623㎡ (490.96평) 현:공업용부속지 표준공시(㎡) 163,600 결정가(㎡) 366,000 결정가(평) 1,209,923 농취증불요 [507-11] * 전 1030㎡ (311.58평) 현:공업용부속지 표준공시(㎡) 163,600 결정가(㎡) 390,000 결정가(평) 1,289,262 * 제시외 주택 7.8㎡ (2.36평),포함 소유미상 포함 농취증불요 [507-15] * 전 97㎡ (29.34평) 현:공업용부속지 표준공시(㎡) 163,600 결정가(㎡) 326,000 결정가(평) 1,077,691 * 제시외 컨테이너1식소재,제외 농취증불요 ............ 토지감정 2,954,090,000 제시외       589,405,000 기계감정      30,920,000 합계        3,574,415,000 보존등기  1991-03-28

 

임차내역	진행내역
BH*TTARAI M***** 전입 2018.10.23 미상 ACH*RYA N***** 전입 2021.05.12 미상	2025.01.14(화) 유찰 3,574,415,000 (100%) 2025.02.18(화) 유찰 2,502,091,000 (70%) 2025.03.25(화) 진행 1,751,464,000 (49%)