2024-60080 경기 시흥시 정왕동 1700-8 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 241,790,600	토지	1645.7㎡ (497.8 평)
사건번호	2024-60080	감정가	4,934,502,400	건물	1646.26㎡ (498 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,417,906,000	제시외	1119.3㎡ (338.6 평)
입찰일	2025.05.20 (화)	청구액	3,987,840,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 시흥시 정왕동 1700-8
-철골조철콘슬래브지붕 -시흥그린센터동측인근위치 -주위공장주이루는공장지대 -차량통한진출입가능,제반교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 -세장형등고평탄지 -북서측8m포장도로접함 -주위공장이주이루는공장지대 -차량통항진출입가능,제반교통사정보통 -세장형의등고평탄지 -북서측9m포장도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합) -국가산업단지 가축사육제한구역 도시지역 산업시설구역 성장관리권역 일반공업지역(2016-08-19) 특수지역(반월특수지역)	* 공장용지 1645.7㎡ (497.82평) 표준공시(㎡) 1,094,000 결정가(㎡) 2,420,000 결정가(평) 8,000,036 * 건물 1층 공장 521.66㎡ (157.8평) 2층 공장 521.66㎡ (157.8평) 3층 공장 521.66㎡ (157.8평) 지층 공장 81.28㎡ (24.59평) * 제시외 작업장 675㎡ (204.19평),포함 창고 40.5㎡ (12.25평),포함 보일러실 32.5㎡ (9.83평),포함 창고 8.5㎡ (2.57평),포함 리프트 48㎡ (14.52평),포함 차양 18㎡ (5.44평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 기계실 2㎡ (0.6평),포함 휴게실 5㎡ (1.51평),포함 사무실 226㎡ (68.36평),포함 펌프실 22.8㎡ (6.9평),포함 물탱크실 20㎡ (6.05평),포함 담장,대문벽돌,철재1식소재,포함 계단실 6㎡ (1.82평),포함 * 기계 기계기구6식소재-1식소재불명 물탱크1식소재 보일러1식소재 복합형악취및미세먼지저감설비1식소재 입찰외이동가능한컨테이너사무실소재 ............ 토지감정 3,982,594,000 건물감정    293,888,400 제시외       128,620,000 기계감정   529,400,000 합계       4,934,502,400

 

임차내역	진행내역
미상	2025.04.01(화) 유찰 3,454,152,000 (70%) 2025.05.20(화) 진행 2,417,906,000 (49%)