2024-111226 경남 김해시 진례면 담안리 568-1 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 296,434,400	토지	3847㎡ (1163.7 평)
사건번호	2024-111226	감정가	3,705,431,030	건물	1710.93㎡ (517.6 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,964,344,000	제시외	162.4㎡ (49.1 평)
입찰일	2025.09.16 (화)	청구액	4,057,741,980	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진례면 담안리 568-1 외1
-개동3저수지남서측소재 -부근중소규모공장등형성 *1차감정:3,684,631,030 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(200m제한지역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례담안2구역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례담안2구역산업형) 가축사육제한구역(400m제한지역) <568-1> -철골조및조적조불연판넬및슬래브지붕 -평탄한사다리형토지 -북서측으로약8m내외,북동측으로약3m내외현황도로접함 <568-4> -평탄한부정형토지	[568-1] * 공장용지 3740㎡ (1131.35평) 표준공시(㎡) 413,400 결정가(㎡) 832,000 결정가(평) 2,750,426 * 건물 1층 공장,사무실 1326.83㎡ (401.37평) 2층 공장,사무실 342.1㎡ (103.49평) 부속위험물저장시설 42㎡ (12.7평) 멸실(평가외) * 제시외 기계실 70㎡ (21.18평),포함 계단실,기계실 24.9㎡ (7.53평),포함 가추 8.4㎡ (2.54평),포함 가추 34.1㎡ (10.32평),포함 창고 6.2㎡ (1.88평),포함 창고 18.8㎡ (5.69평),포함 * 기계 기계기구8식소재 가이즈카향나무,둥근주목6주식재 지하수관정1식 [568-4] * 공장용지 107㎡ (32.37평) 현:도로 표준공시(㎡) 413,400 결정가(㎡) 269,000 결정가(평) 889,260 **2025.5월 기계기구2식,수목추가되면서 감정가조정 ............. 토지감정 3,140,463,000 건물감정    485,451,030 제시외         18,727,000 기계감정     51,290,000 수목감정       6,500,000 기타             3,000,000 합계      3,705,431,030

 

임차내역

진행내역

이*자 전입 2024.08.01 공장뒤쪽기숙사 (주)엠*스특장차 사업 2024.08.01 확정 2024.08.01 배당 2024.09.20 보증 : 10,000,000 김*동 1층공장일부및2층사무실일부 정*숙 사업 2024.08.06 확정 2024.08.06 배당 2024.09.20 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 농*개발 2층사무실일부(약15㎡) 이*하 사업 2023.12.13 확정 2024.08.23 배당 2024.09.20 보증 : 10,000,000 2차사업 20240823 엠에스특장차 1차:1000만/200만 2차:1000만 1층공장일부및2층사무실일부 김*동 사업 2024.03.28 확정 2024.08.23 배당 2024.09.20 보증 : 10,000,000 엠*스에스특장차 1층공장일부및마당주차장일부

2025.05.27(화) 변경 3,684,631,030 (100%) 2025.08.12(화) 유찰 3,705,431,030 (100%) 2025.09.16(화) 진행 2,964,344,000 (80%)