2023-106838 경남 김해시 진례면 시례리 438 외 창고경매

입찰법원	창원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 232,705,000	토지	5882㎡ (1779.3 평)
사건번호	2023-106838	감정가	5,681,274,840	건물	1322.63㎡ (400.1 평)
물건번호		최저입찰가	(41%)  2,327,050,000	제시외	185.93㎡ (56.2 평)
입찰일	2025.09.24 (수)	청구액	1,399,000,000	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진례면 시례리 438 가동 외9
-청곡저수지북동측 -부근농경지,단독주택,중소규모창고및공장등형성 -제반교통사정보통 -평지내부정형토지 도시지역 배출시설설치제한지역 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <가동> -철골조칼라시트지붕 -2종근린생활시설 -제시목록상1동의건물이나일반건축물대장및현황별동의건물임 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -남서측6m도로접함 <나동> -철골조칼라시트지붕 -2종근린생활시설 -소로2류(폭8m~10m)(접합) <다동> -일반철골조칼라시트지붕 -1종근린생활시설 -소로2류(폭8m~10m)(접합) <라동> -철골조칼라시트지붕 -2종근린생활시설 -소로2류(폭8m~10m)(접합) <마동> -철골조칼라시트지붕 -1종근린생활시설 -소로2류(폭8m~10m)(접합) <바동> -철골조칼라시트지붕 -1종근린생활시설,창고시설 -소로2류(폭8m~10m)(접합) <사동> -철골조칼라시트지붕 -1종근린생활시설 -소로2류(폭8m~10m)(접합) <아동> -철골조칼라시트지붕 -1종근린생활시설 -소로2류(폭8m~10m)(접합) <434-6> -지적도상맹지이나,사례리438번지통해접근가능 <437-2> -지적도상맹지이나,사례리438번지통해접근가능	[가동] * 공장용지 4111㎡ (1243.58평) 표준공시(㎡) 511,000 결정가(㎡) 966,000 결정가(평) 3,193,403 * 건물 창고 166.76㎡ (50.44평) 저온창고,작업장,화장실등 * 제시외 가추 110.5㎡ (33.43평),포함 창고 16.2㎡ (4.9평),포함 창고 20.3㎡ (6.14평),포함 가추 19.6㎡ (5.93평),포함 가추 18㎡ (5.44평),포함 창고 1.08㎡ (0.33평),포함 보일러실 0.25㎡ (0.08평),포함 입찰외철거및이설용이한컨테이너박스,이동식저온설비소재(평가외) [나동] * 건물 저온창고 161㎡ (48.7평) [다동] 저온창고 207㎡ (62.62평) [라동] 창고 161㎡ (48.7평) [마동] 창고 133.7㎡ (40.44평) [바동] 창고 171.17㎡ (51.78평) [사동] 사무실 161㎡ (48.7평) [아동] 창고 161㎡ (48.7평) [434-6] * 대지 26㎡ (7.86평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 511,000 결정가(㎡) 966,000 결정가(평) 3,193,403 [437-2] * 답 1745㎡ (527.86평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 247,100 결정가(㎡) 754,000 결정가(평) 2,492,573 **2024.12월 감정가조정 .......... 토지감정 5,312,072,000 건물감정    363,605,790 제시외           5,597,050 합계       5,681,274,840 보존등기  1997-01-14

 

임차내역

진행내역

경*식품 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 전체 경*식품 전입 2012.06.22 보증 : 505,000,000 차임 : 2,500,000 전체 개시결정: 2

2024.05.16(목) 유찰 5,681,274,840 (100%) 2024.06.20(목) 유찰 4,545,020,000 (80%) 2024.07.25(목) 유찰 3,636,016,000 (64%) 2024.08.22(목) 유찰 2,908,813,000 (51.2%) 2024.10.17(목) 변경 2,327,050,000 (41%) 2024.12.19(목) 변경 2,327,050,000 (41%) 2025.02.26(수) 유찰 5,681,274,840 (100%) 2025.04.02(수) 유찰 4,545,019,900 (80%) 2025.05.07(수) 유찰 3,636,015,900 (64%) 2025.06.11(수) 유찰 2,908,812,700 (51.2%) 2025.07.16(수) 변경 2,327,050,000 (41%) 2025.09.24(수) 진행 2,327,050,000 (41%)