2024-112052 경남 창원시 의창구 북면 감계리 257-5 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 227,502,100	토지	1739.8㎡ (526.3 평)
사건번호	2024-112052	감정가	3,554,722,150	건물	2073.4㎡ (627.2 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,275,021,000	제시외	41.2㎡ (12.5 평)
입찰일	2025.09.24 (수)	청구액	3,231,800,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 의창구 북면 감계리 257-5 주식회사엠이테크 1동호 외1
-감계중학교남측인근위치 -주위공장,대규모아파트단지,학교,단독주택,근린시설등혼재 -사다리형등고평탄지 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) 공장설립승인지역(1호) 일반공업지역(2004-12-02) 지구단위계획구역(감계지구) 가축사육제한구역(그외지역300m제한조례참조) 가축사육제한구역(그외지역400m제한조례참조) 배출시설설치제한지역(폐수) <주식회사엠이테크 1동호> -일반철골조기타(샌드위치판넬)지붕 <2동호> -철콘조콘크리트슬래브지붕	[주식회사엠이테크 1동호] * 공장용지 1739.8㎡ (526.29평) 표준공시(㎡) 616,500 결정가(㎡) 1,070,000 결정가(평) 3,537,206 * 건물 1층 공장 646.91㎡ (195.69평) 2층 공장 56.14㎡ (16.98평) * 제시외 창고 41.2㎡ (12.46평),포함 * 기계 기계기구3식소재 입찰외임차인소유기계기구소재 [2동호] * 건물 1층 사무실 408.59㎡ (123.6평) 2층 사무실 405.59㎡ (122.69평) 3층 사무실 405.59㎡ (122.69평) 4층 사무실 150.58㎡ (45.55평) ........... 토지감정 1,861,586,000 건물감정 1,680,132,950 제시외              453,200 기계감정      12,550,000 합계        3,554,722,150 보존등기 2015-08-04

 

임차내역	진행내역
타*모빌리티 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 3,500,000 3층일부 정*승 사업 2020.04.17 보증 : 10,000,000 차임 : 2,900,000 1동비호 정*테크 사업 2021.03.11 보증 : 20,000,000 차임 : 2,700,000 이*진 복층포함전부 채*효 사업 2021.10.22 보증 : 500,000 차임 : 200,000 미상 박*석 사업 2021.11.17 미상 지*에이치시스템 사업 2024.01.26 보증 : 차임 : 2,000,000 미상 이*인터내셔날 사업 2023.07.26 확정 2024.09.23 배당 2024.09.23 보증 : 30,000,000 차임 : 300,000 현황조사전입:2023.07.28 3층일부396.6㎡	2025.07.16(수) 유찰 3,554,722,150 (100%) 2025.08.20(수) 유찰 2,843,777,000 (80%) 2025.09.24(수) 진행 2,275,021,000 (64%)