2024-111301 경남 김해시 생림면 나전리 산277 ,288-4 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 293,309,290	토지	3451㎡ (1043.9 평)
사건번호	2024-111301	감정가	3,666,366,080	건물	2412.69㎡ (729.8 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,933,092,900	제시외	172.9㎡ (52.3 평)
입찰일	2025.09.25 (목)	청구액	1,979,497,520	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 생림면 나전리 산277 ,288-4 A동 외3
-나전일반산업단지내에위치 -주위는공장지대 -제반교통사정보통 -2필일단부정형토지 -남측노폭약15m내외도로접함 -일반산업단지(2015-04-16) 배출시설설치제한지역 산업시설구역 일반공업지역 준보전산지 지구단위계획구역(2015-04-16) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -중로2류(폭15m~20m)(2015-04-16)(접합)(288-4번지) ※하천에관한사항건설과하천계별도확인※(☎330-3811)(288-4번지) <288-4> -중로2류(폭15m~20m)(2015-04-16)(접합) ※하천에관한사항건설과하천계별도확인※(☎330-3811) -일반철골구조샌드위치판넬지붕(현:블록조) -중로2류(폭15m~20m)(2015-04-16)(접합)(288-4번지) ※하천에관한사항건설과하천계별도확인※(☎330-3811)(288-4번지) -경량철골구조및일반철골구조샌드위치판넬및판넬지붕 -숙소:전기판넬난방 -중로2류(폭15m~20m)(2015-04-16)(접합)(288-4번지) -하천에관한사항건설과하천계별도확인※(☎330-3811)(288-4번지)	[산277,288-4 A동] 공장 833㎡ (251.98평) 공장 367.97㎡ (111.31평),증축 * 제시외 가추 62㎡ (18.76평),포함 288-4지상 포함 창고 85㎡ (25.71평),포함 288-4지상 포함 가추 24㎡ (7.26평),포함 288-4지상 포함 * 기계 기계기구10식(11식-평가외)소재 [산277] * 임야 826㎡ (249.86평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 352,200 결정가(㎡) 621,000 결정가(평) 2,052,902 수목포함 [288-4] * 임야 2625㎡ (794.06평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 352,200 결정가(㎡) 621,000 결정가(평) 2,052,902 수목포함 [B동] * 건물 공장 392.24㎡ (118.65평) 일부화장실,샤워실,휴게실 * 제시외 창고 1.9㎡ (0.57평),포함 산277지상 포함 [C동] * 건물 1층 공장 613.68㎡ (185.64평) 사무소,창고 2층 공장 205.8㎡ (62.25평) 숙소,휴게실 ............ 토지감정 2,143,071,000 건물감정 1,081,543,080 제시외            7,420,000 기계감정     434,332,000 합계        3,666,366,080 보존등기  2013-09-12

 

임차내역	진행내역
(주)글*벌퍼스트에너지 사업 2022.03.28 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 손*남 미상	2025.08.21(목) 유찰 3,666,366,080 (100%) 2025.09.25(목) 진행 2,933,092,900 (80%)