2024-116191 경남 김해시 진영읍 하계리 248-4 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 124,203,700	토지	1510.06㎡ (456.8 평)
사건번호	2024-116191	감정가	1,552,546,820	건물	859.44㎡ (260 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,242,037,000	제시외	149㎡ (45.1 평)
입찰일	2025.09.25 (목)	청구액	1,513,644,367	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진영읍 하계리 248-4 외3
-하계마을회관남서측인근 -부근은중소규모공장및농경지,단독주택등이혼재 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <248-4> -일반철골구조판넬지붕 -자루형등고평탄지 -남측폭약8m및서측약4-5m도로각각접함 <248-8> -일반철골구조판넬지붕 -사다리형평탄지 -남측폭약8m및서측약4-5m도로각각접함 <248-2> -부정형등고평탄지 -소로3류(폭8m미만)(접합) <248-6> -부정형등고평탄지	[248-4] * 공장용지 832㎡ (251.68평) 표준공시(㎡) 319,900 결정가(㎡) 636,000 결정가(평) 2,102,489 * 건물 제조업소 493.5㎡ (149.28평) * 제시외 공장일부 80㎡ (24.2평),포함 주방화장실 33㎡ (9.98평),포함 기계실 18㎡ (5.44평),포함 * 기계 기계기구7식(13식-평가외)소재 [248-8] * 공장용지 521㎡ (157.6평) 표준공시(㎡) 319,900 결정가(㎡) 675,000 결정가(평) 2,231,415 * 건물 1층 일반음식점 78㎡ (23.6평) 2층 사무실,제조업소 287.94㎡ (87.1평),공장 * 제시외 식당일부 18㎡ (5.44평),포함 * 기계 기계기구2식소재 [248-2] * 도로 20㎡ (6.05평) 표준공시(㎡) 319,900 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 [248-6] 전체: 434㎡ (131.28평) 137.06㎡ (41.46평) (434㎡중 15222/48200 한*배지분) 표준공시(㎡) 319,900 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 ........... 토지감정 911,767,820 건물감정 439,359,000 제시외      47,350,000 기계감정 154,070,000 합계     1,552,546,820 보존등기 2013-07-04

 

임차내역	진행내역
하*길 전입 2016.03.21 배당 2025.03.17 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 세*방전 1차전입:2011.05.20 현황조사: 점유 2016.02.01-현재 1차보증금:30만 제시건물2층제조업소(공장)전체 한*하이테크(주) 전입 2017.05.10 배당 2025.03.14 보증 : 50,000,000 한*배 기호2제시건물전체및기호4제시건물사무실 한*하이테크(주) 전입 2017.05.10 배당 2025.03.14 보증 : 50,000,000 한*배 기호2제시건물전체및기호4제시건물사무실 이*종 전입 2021.09.13 확정 2024.11.13 배당 2025.02.27 보증 : 10,000,000 차임 : 600,000 도*푸드 제시건물1층식당전체	2025.08.21(목) 유찰 1,552,546,820 (100%) 2025.09.25(목) 진행 1,242,037,000 (80%)