2024-32343 경남 거제시 장목면 장목리 402-8 외 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 547,023,000	토지	19642㎡ (5941.7 평)
사건번호	2024-32343	감정가	8,547,234,930	건물	598.16㎡ (180.9 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  5,470,230,000	제시외	133.05㎡ (40.2 평)
입찰일	2025.10.13 (월)	청구액	5,202,285,675	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 거제시 장목면 장목리 402-8 거제도야구랜드 나동호 외3
-장목유람선선착장서측 -주위주택,근린생활시설,농경지등혼재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -남동측왕복2차선도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(닭오리메추리돼지개제한) 가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한) <거제도야구랜드 나동호> -경량철골조기타지붕 <402-27 가동> -경량철골조기타지붕 -2종근린생활시설 -중로2류(폭15m~20m)(접합) <402-27 나동> -철콘조철콘지붕 -난방설비 -중로2류(폭15m~20m)(접합) <402-27 다동> -경량철골조기타지붕 -1종근린생활시설 -중로2류(폭15m~20m)(접합)	[거제도야구랜드 나동호] * 체육용지 16047㎡ (4854.22평) 표준공시(㎡) 429,800 결정가(㎡) 395,000 결정가(평) 1,305,791 * 건물 운동시설 91.2㎡ (27.59평) 현:창고등 [402-27 가동] * 대지 3595㎡ (1087.49평) 표준공시(㎡) 429,800 결정가(㎡) 519,000 결정가(평) 1,715,710 * 건물 근린생활시설 197.64㎡ (59.79평) * 제시외 차양 3㎡ (0.91평),포함 차양 65.39㎡ (19.78평),포함 창고 61.96㎡ (18.74평),포함 건축물대장상:2019.06.24,2종근린시설(증축으로인한표시변경[건축면적:454.24㎡->568.92㎡(허가과-증축신고-69)]으로등재) 포함 창고 2.7㎡ (0.82평),포함 [402-27 나동] * 건물 1층 주택 89.54㎡ (27.09평) 2층 주택 100.44㎡ (30.38평) [402-27 다동] 소매점 119.34㎡ (36.1평) ............ 토지감정 8,204,370,000 건물감정    322,438,480 제시외          20,426,450 합계        8,547,234,930 보존등기  2014-01-08

 

임차내역	진행내역
원*선 사업 2012.07.18 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상	2025.07.21(월) 유찰 8,547,234,930 (100%) 2025.08.25(월) 유찰 6,837,788,000 (80%) 2025.10.13(월) 진행 5,470,230,000 (64%)