법원별 공장 경매 물건/창원지법

2024-104259 경남 창원시 성산구 성산동 77-1 에스케이테크노파크 메카동 2층 208호 공장경매

everrich(정석근) 2025. 10. 1. 14:22
입찰법원 창원/본원 경매7계 입찰보증금 (10%) 48,152,500 토지 150.12㎡ (45.4 평)
사건번호 2024-104259 감정가 1,175,600,000 건물 509.8㎡ (154.2 평)
물건번호   최저입찰가 (41%)  481,525,000 제시외  
입찰일 2025.10.15 (수) 청구액 1,276,000,000 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 성산구 성산동 77-1 에스케이테크노파크 메카동 2층 208호
-창원국가산업단지내위치
-주위국가산업단지내공장지대형성

-교통사정보통
-난방설비

-가장형평지
-북동측대로2,북서측대로3류각각접함
-임의로경계벽을설치하여208호와208-1호로구분하여이용중임
-대로2(30m~35m)(접합)
-대로3(25m~30m)(접합)

-국가산업단지(2023-11-06)

산업시설구역
일반공업지역
가축사육제한구역(전부제한)
* 대지
전체: 35282.4(10672.93)
150.12(45.41)
35282.4 분의 150.12

* 건물
509.8(154.21)
11/ 2
공용:379.99

* 기타
기계기구1식소재
입찰외공장내부에소재하는이동용이한기계기구소재
...............
토지감정 331,800,000
건물감정 774,200,000
기타         69,600,000
합계     1,175,600,000

보존등기  2010-03-03

 

임차내역 진행내역
()로*메드
사업 2018.05.02
보증 : 10,000,000
차임 : 1,000,000
208호실일부(208-1호로표기)

이*일
사업 2020.06.02
보증 :
차임 : 200,000
건물일부

박*호
사업 2021.06.18
확정 2024.06.25
배당 2024.06.26
보증 : 5,000,000
차임 : 300,000
현황조사점유:2021.06.17-2022.06.17
208호일부(208호로표기)
2025.05.28() 유찰
1,175,600,000
(100%)

2025.07.02() 유찰
940,480,000
(80%)

2025.08.06() 유찰
752,384,000
(64%)

2025.09.10() 유찰
601,907,000
(51.2%)

2025.10.15() 진행
481,525,000
(41%)
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