| 입찰법원 | 대구/본원 경매5계 | 입찰보증금 | (10%) 41,252,900 | 토지 | 794㎡ (240.2 평) |
| 사건번호 | 2025-5520 | 감정가 | 1,202,708,050 | 건물 | 349.55㎡ (105.7 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (34%) 412,529,000 | 제시외 | 84.8㎡ (25.7 평) | |
| 입찰일 | 2025.12.17 (수) | 청구액 | 626,699,883 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 대구 동구 율암동 157 외2 | |
| -대구시4차순환선율암I/C남서측인근 -부근소규모공장,단독주택등혼재 -인근에간선도로인용계로와버스(정)소재 -대구시4차순환선율암I/C인근소재 -제반교통사정무난 가축사육제한구역 준주거지역 중점경관관리구역(2018-04-10) 비행안전제6구역(전술) <157> -철콘조슬레이트지붕 -사다리형유사등고평탄지 -남측의157-3토지를포함한폭약4m도로에접함 -하천구역에대하여는건설과문의바람 <157-2> -사다리형유사등고평탄지 -지적도상맹지로서인접지경유하여접근가능 <157-3> -부정형토지 |
[157] * 공장용지 605㎡ (183.01평) 표준공시(㎡) 1,074,000 결정가(㎡) 1,520,000 결정가(평) 5,024,816 * 건물 공장(비공해) 332.75㎡ (100.66평) 지하 대피실 16.8㎡ (5.08평),멸실 * 제시외 창고등 40.8㎡ (12.34평),포함 가추 14㎡ (4.23평),포함 사무실 30㎡ (9.07평),포함 157,-3외지상 포함 [157-2] * 답 167㎡ (50.52평) 현:나대지 표준공시(㎡) 1,074,000 결정가(㎡) 1,360,000 결정가(평) 4,495,888 입찰외컨테이너소재 [157-3] * 도로 22㎡ (6.65평) 표준공시(㎡) 1,074,000 결정가(㎡) 502,000 결정가(평) 1,659,512 ........... 토지감정 1,157,764,000 건물감정 36,935,250 제시외 8,008,800 합계 1,202,708,050 보존등기 1989-12-23 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 한*국 사업 2015.01.09 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 미상 한*국 입 2024.08.12 미상 |
2025.09.24(수) 유찰 1,202,708,050 (100%) 2025.10.22(수) 유찰 841,896,000 (70%) 2025.11.19(수) 유찰 589,327,000 (49%) 2025.12.17(수) 진행 412,529,000 (34.3%) |
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