2025-7577 경북 칠곡군 동명면 송산리 655 ,653-6,654-2 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 153,673,900	토지	4137㎡ (1251.4 평)
사건번호	2025-7577	감정가	2,195,341,400	건물	434.26㎡ (131.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,536,739,000	제시외	519.4㎡ (157.1 평)
입찰일	2025.12.30 (화)	청구액	311,875,917	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 동명면 송산리 655 ,653-6,654-2 외7
-송산2리마을회관북서측인근위치 -부근일대농가주택,전,답등형성 도시지역 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 <655> -일반철골조판넬지붕 -2종근린시설 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합)(655,654-2번지) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)(655번지) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)(655,653-6,654-2번지) <653-1> -부정형의동측하향경사지대로석축옹벽성토하여동측인접지에비해고지,서측인접지에비해저지로자체평탄히조성됨 -북측및남동측4-5m포장도로접함 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한) <653-6> -653-6,654-2,655번지3필일단의부정형동측하향경사지대에석축옹벽으로성토하여동측인접지에비해고지이나서측인접도로와평탄지 -의뢰토지경유하여출입함 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한) <654> -부정형의동측하향경사지대로석축옹벽성토하여동측인접지에비해고지,서측인접지에비해저지로자체평탄히조성됨 -의뢰토지경유하여출입함 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한) <654-1> -부정형의동측하향경사지대로석축옹벽성토하여동측인접지에비해고지,서측인접지에비해저지로자체평탄히조성됨 -의뢰토지경유하여출입함 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한) <654-2> -653-6,654-2,655번지3필일단의부정형동측하향경사지대에석축옹벽으로성토하여동측인접지에비해고지이나서측인접도로와평탄지 -의뢰토지경유하여출입함 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한) <655-2> -부정형의동측하향경사지대로석축옹벽성토하여동측인접지에비해고지,서측인접지에비해저지로자체평탄히조성됨 -의뢰토지경유하여출입함 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(저촉) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한) <655> -653-6,654-2,655번지3필일단의부정형동측하향경사지대에석축옹벽으로성토하여동측인접지에비해고지이나서측인접도로와평탄지 -서측8m포장도로접함 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)	[655,653-6,654-2] * 건물 제조업소 359.66㎡ (108.8평) 1층 부속사무실 40.6㎡ (12.28평) 2층 부속휴게실 34㎡ (10.28평) * 제시외 공장 162.5㎡ (49.16평),포함 창고 65.8㎡ (19.9평),포함 창고 200㎡ (60.5평),포함 창고 15.5㎡ (4.69평),포함 자재적재실 75.6㎡ (22.87평),포함 * 기계 기계기구4식소재-3식소재불명 수목,조경시설일체포함 [653-1] * 전 1718㎡ (519.69평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 [653-6] * 공장용지 78㎡ (23.6평) 표준공시(㎡) 217,800 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 [654] * 전 45㎡ (13.61평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 [654-1] 120㎡ (36.3평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 [654-2] * 공장용지 90㎡ (27.22평) 표준공시(㎡) 217,800 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 [655-2] * 전 150㎡ (45.38평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 310,000 결정가(평) 1,024,798 [655] * 공장용지 1936㎡ (585.64평) 표준공시(㎡) 217,800 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 .............. 토지감정 1,957,530,000 건물감정    182,656,000 제시외         50,123,400 기계감정       5,032,000 합계       2,195,341,400 보존등기 2017-01-04

 

임차내역	진행내역
윤*주 미상	2025.11.24(월) 유찰 2,195,341,400 (100%) 2025.12.30(화) 진행 1,536,739,000 (70%)