024-36029 대구 달성군 다사읍 서재리 935 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 695,186,600	토지	5597㎡ (1693.1 평)
사건번호	2024-36029	감정가	14,187,483,200	건물	1920.18㎡ (580.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  6,951,866,000	제시외	175.3㎡ (53 평)
입찰일	2026.01.22 (목)	청구액	10,963,842,464	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
대구 달성군 다사읍 서재리 935 외14
-대구서동초등교남서측인근 -부근아파트단지,단지주변각종상가,학교등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역 준주거지역 <935> -알씨조슬레이트지붕 -사다리형북동측하향완경사평지 -남서측약7-8m,북측약12m도로각접함 -중로3류(폭12m~15m)(접합) 상대보호구역(서동유치원,서동초등학교) <935-1> -사다리형북동측하향완경사평지 -북측약12m도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(접합) 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) 준보전산지 <935-2> -사다리형북서측하향완경사지 -본건폭약7-8m도로임 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교 <936> -사다리형북동측하향완경사평지 -동측약3-4m도로접함 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) <936-1> -937-2번지와일단지 -2필일단사다리형북동측하향완경사평지 -남서측약7-8m도로접하나주출입남동측약3-4m도로이용 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) <937-2> -2필일단사다리형북동측하향완경사평지 -남서측약7-8m도로접하나주출입남동측약3-4m도로이용 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) <936-1> -철콘조슬레이트지붕(현:판넬지붕) 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) <936-2> -사다리형북서측하향완경사지 -본건폭약7-8m도로임 상대보호구역(서동유치원,서동초등학교) <937> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형북동측하향완경사평지 -남동측약15m,북동측약7-8m도로각접함 상대보호구역(서동유치원,서동초등학교) <937-1> -사다리형북서측하향완경사지 -본건폭약7-8m도로임 -중로2류(폭15m~20m)(접합) 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) <937-3> -부정형북동측하향완경사평지 -남동측약7-8m도로접하나주출입동일인소유936-1,937-2번지경유 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) <937-4> -부정형북동측하향완경사평지 -남동측약15m,북동측약7-8m도로각접함 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) 준보전산지 <937-5> -일반철골구조기타난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정형북동측하향완경사평지 -남동측약15m도로접함 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) <941> -경량철골구조경량철골트러스지붕 -2종근린생활시설 -부정형북동측하향완경사평지 -남서측약30-35m도로접함 -대로1류(폭35m~40m)(접합) -농지법제8조의규정이적용되는농지 자연녹지지역 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교) <942> -부정형북동측하향완경사지 -남동측약15m도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) 상대보호구역(2017-02-23)(서동유치원,서동초등학교)	[935] * 공장용지 484㎡ (146.41평) 표준공시(㎡) 842,700 결정가(㎡) 2,330,000 결정가(평) 7,702,514 * 건물 침구제조업 228.8㎡ (69.21평) 화장실 1.44㎡ (0.44평),멸실 * 제시외 사무실,다용도실,화장실 36.1㎡ (10.92평),포함 [935-1] * 임야 61㎡ (18.45평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 842,700 결정가(㎡) 2,210,000 결정가(평) 7,305,818 [935-2] * 도로 84㎡ (25.41평) 표준공시(㎡) 842,700 결정가(㎡) 725,000 결정가(평) 2,396,705 [936] * 공장용지 616㎡ (186.34평) 표준공시(㎡) 842,700 결정가(㎡) 2,200,000 결정가(평) 7,272,760 * 건물 이불제조 228.15㎡ (69.02평),일부멸실 실:178.03 화장실 2.4㎡ (0.73평),멸실 * 제시외 창고 103㎡ (31.16평),포함 창고 33.3㎡ (10.07평),포함 화장실 2.9㎡ (0.88평),포함 [936-1] * 공장용지 435㎡ (131.59평) 표준공시(㎡) 842,700 결정가(㎡) 2,200,000 결정가(평) 7,272,760 [937-2] 141㎡ (42.65평) 표준공시(㎡) 842,700 결정가(㎡) 2,200,000 결정가(평) 7,272,760 [936-1] * 건물 1층 봉제업 228.15㎡ (69.02평) 1층 창고 102㎡ (30.86평) 2층 사무실 109㎡ (32.97평) [936-2] * 도로 55㎡ (16.64평) 표준공시(㎡) 842,700 결정가(㎡) 725,000 결정가(평) 2,396,705 [937] * 공장용지 1056㎡ (319.44평) 표준공시(㎡) 982,500 결정가(㎡) 2,580,000 결정가(평) 8,528,964 * 건물 제조업소 340.65㎡ (103.05평) [937-1] * 도로 250㎡ (75.62평) 표준공시(㎡) 982,500 결정가(㎡) 852,000 결정가(평) 2,816,542 [937-3] * 공장용지 5㎡ (1.51평) 공업나지 표준공시(㎡) 842,700 결정가(㎡) 2,200,000 결정가(평) 7,272,760 [937-4] * 임야 3㎡ (0.91평) 현:도로 표준공시(㎡) 982,500 결정가(㎡) 810,000 결정가(평) 2,677,698 [937-5] * 공장용지 859㎡ (259.85평) 표준공시(㎡) 982,500 결정가(㎡) 2,580,000 결정가(평) 8,528,964 * 건물 제조업소 340.65㎡ (103.05평) [941] * 전 656㎡ (198.44평) 현:대지 표준공시(㎡) 982,500 결정가(㎡) 3,390,000 결정가(평) 11,206,662 * 건물 근린생활시설 156.84㎡ (47.44평) 멸실 일반음식점,사무소 93.28㎡ (28.22평) 일반음식점,사무소 88.82㎡ (26.87평) 실:178.03(일부4.07멸실) [942] * 전 892㎡ (269.83평) 현:주상나지 표준공시(㎡) 982,500 결정가(㎡) 2,450,000 결정가(평) 8,099,210 ............ 토지감정 13,562,075,000 건물감정      613,127,500 제시외           12,280,700 합계       14,187,483,200 보존등기  1992-02-24

 

임차내역	진행내역
김*진 사업 2011.12.07 보증 : 20,000,000 차임 : 1,650,000 미상 김*숙 전입 2021.05.11 미상	2025.05.22(목) 유찰 14,187,483,200 (100%) 2025.06.19(목) 유찰 9,931,238,000 (70%) 2025.07.24(목) 변경 6,951,867,000 (49%) 2025.10.23(목) 변경 6,951,866,000 (49%) 2026.01.22(목) 진행 6,951,866,000 (49%)