2024-27839 경남 통영시 동호동 224-8 외 창고경매

입찰법원	창원/통영지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 240,219,100	토지	2407㎡ (728.1 평)
사건번호	2024-27839	감정가	3,431,701,450	건물	1295.15㎡ (391.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,402,191,000	제시외	781.75㎡ (236.5 평)
입찰일	2026.03.16 (월)	청구액	2,339,948,145	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경남 통영시 동호동 224-8 외1
-통영시민문화회관동측인근위치 -주위단독주택,근린시설등혼재 -제반교통사정보통 -가장형토지 -북동측8m도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) *1차감정:3,409,567,450 도시지역 제2종일반주거지역 고도지구(15m이하) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내) 중점경관관리구역(2024-07-02) <224-8> -블록조스레트지붕 -난방설비	[224-8] * 대지 1745㎡ (527.86평) 표준공시(㎡) 624,200 결정가(㎡) 1,210,000 결정가(평) 4,000,018 * 건물 수산물처리장 246.15㎡ (74.46평) 1층 냉동창고 749㎡ (226.57평) 2층 냉동창고,근린시설 300㎡ (90.75평) 현:사무실,휴게실,탕비실,화장실 * 제시외 수산물가공공장 136.2㎡ (41.2평),포함 수산물가공공장 345㎡ (104.36평),포함 기계실 34㎡ (10.28평),포함 창고 30.4㎡ (9.2평),포함 보일러실 6.25㎡ (1.89평),포함 승강기실 4㎡ (1.21평),포함 * 기타 관정1식 승강기설비1식 입찰외제시외이동및철거용이한컨테이너4동소재 [224-1] * 대지 662㎡ (200.26평) 표준공시(㎡) 624,200 결정가(㎡) 1,210,000 결정가(평) 4,000,018 * 제시외 화장실,창고 19.5㎡ (5.9평),,,포함 펌프실 21.4㎡ (6.47평),포함 창고 53.5㎡ (16.18평),포함 창고 131.5㎡ (39.78평),포함 * 기계 기계기구3식소재 관정1식 **2025.9월 제시외보일러실6.25,승강기실4,관정2식,승강기설비1식추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정 2,912,470,000 건물감정    298,867,050 제시외          78,484,400 기계감정     122,280,000 기타             19,600,000 합계        3,431,701,450

 

임차내역	진행내역
해*씨푸드 사업 2006.03.21 보증 : 375,000,000 미상 김*준 사업 2024.05.16 보증 : 차임 : 3,000,000 전부	2025.09.22(월) 변경 3,409,567,450 (100%) 2026.01.19(월) 유찰 3,431,701,450 (100%) 2026.03.16(월) 진행 2,402,191,000 (70%)