김포시 공장경매 - 통진읍 도사리, 농림지역내 공장 (사건번호 2024-5689)

 

- 서김포통진 IC 인근 소재

- 일괄매각

- 공부상 용도는 제조업소로 공실상태임

- 임차인 없고, 등기부상 권리도 모두 말소 가능함

 

입찰법원	인천/부천지원 경매8계	입찰보증금	(20%) 196,826,800	토지	1824.5㎡ (551.9 평)
사건번호	2024-5689	감정가	1,405,905,000	건물	480㎡ (145.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  984,134,000	제시외
입찰일	2026.04.09 (목)	청구액	889,124,757	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 통진읍 도사리 9 ,10 외2
-마송초등학교북동측 -인근중소규모공장,창고시설,농경지등소재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 농림지역 농업진흥구역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 가축사육제한구역(모든축종제한) <9> -일번철골조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <9> -2필일단의세장형평지 -남측5m도로(9-4번지)접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <10> -2필일단의세장형평지 -남측5m도로(9-4번지)접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.	[9,10] * 건물 제조업소 480㎡ (145.2평) 현:공실 [9] * 대지 1015㎡ (307.04평) 표준공시(㎡) 163,100 결정가(㎡) 630,000 결정가(평) 2,082,654 [10] 643㎡ (194.51평) 표준공시(㎡) 163,100 결정가(㎡) 630,000 결정가(평) 2,082,654 [9-4] * 도로 전체: 333㎡ (100.73평) 166.5㎡ (50.37평) (333㎡중 1/4 김*범지분, 1/4 김*진지분) 표준공시(㎡) 163,100 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 .......... 토지감정 1,079,505,000 건물감정    326,400,000 합계        1,405,905,000 보존등기 2017-07-31

 

임차내역	진행내역
미상	2025.12.04(목) 유찰 1,405,905,000 (100%) 2026.01.13(화) 낙찰 984,134,000 낙찰 1,100,020,000 (78.2%) 2026.04.09(목) 진행 984,134,000 (70%)