- 갈산역 인근 소재
- 최저입찰가 49%까지 하락하여 저가 매수 가능
- 소유자가 직접 사용중이며 임차인 없음
- 등기부상 권리는 모두 말소 가능하여 하자 없는 물
| 입찰법원 | 인천/본원 경매25계 | 입찰보증금 | (10%) 35,966,000 | 토지 | 45.6㎡ (13.8 평) |
| 사건번호 | 2025-500287 | 감정가 | 734,000,000 | 건물 | 183.05㎡ (55.4 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (49%) 359,660,000 | 제시외 | ||
| 입찰일 | 2026.04.10 (금) | 청구액 | 577,606,770 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 인천 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 6층 씨동608호 | |
| -갈산역남동측인근 -주위근린시설,아파트등소재 -인근버스(정)및지하철갈산역소재 -교통사정보통 -등고평탄한사다리형토지 -서측으로약20m,남측으로약6m내외도로접함 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가로구역별최고높이제한지역 과밀억제권역 상대보호구역 준공업지역 상대보호구역(2023-12-20) 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등주택용도취득,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.) |
* 공장용지 전체: 35120㎡ (10623.8평) 45.5957㎡ (13.79평) 35120 분의 45.5957 * 건물 183.05㎡ (55.37평) 총 23층 / 6층 공용:182.6941 .......... 토지감정 146,800,000 건물감정 587,200,000 합계 734,000,000 보존등기 2022-01-06 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 미상 |
2026.01.27(화) 유찰 734,000,000 (100%) 2026.03.10(화) 유찰 513,800,000 (70%) 2026.04.10(금) 진행 359,660,000 (49%) |
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