김포시 공장경매 - 대곶면 석정리, 권리관계 깨끗한 공장(사건번호 2025-33593)

 

- 김포상마일반산업단지 인근 소재

- 일괄매각,  기계기구 포함 목록

- 대항력 있는 임차인 없고 등기부상 권리는 모두 말소 가능한 권리관계 깨끗한 공장

 

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 150,688,100	토지	2121㎡ (641.6 평)
사건번호	2025-33593	감정가	2,152,687,000	건물	494㎡ (149.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,506,881,000	제시외
입찰일	2026.04.14 (화)	청구액	1,135,281,653	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 대곶면 석정리 238-29 외9
-석정초등학교북동측인근위치 -부근동류형의공업용부동산,임야등소재 -현황도로인238-35,-36-39,-40,-46,-56,218-4,-10번지통해출입 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 계획관리지역(2023-05-02) 가축사육제한구역(모든축종제한) 성장관리계획구역(산업형,종합허가과문의) <238-29> -일반철골조난연판넬지붕 -부정형토지 가축사육제한구역(돼지제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대제2사단관할지역)) <238-39> 가축사육제한구역(돼지제한) <88-100> -삼각형토지 가축사육제한구역(돼지제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대제2사단관할지역))	[238-29] * 공장용지 1798㎡ (543.9평) 표준공시(㎡) 385,600 결정가(㎡) 839,000 결정가(평) 2,773,566 * 건물 공장 494㎡ (149.44평) * 기계 기계기구2식소재 [238-35] * 도로 전체: 11㎡ (3.33평) 3㎡ (0.91평) (11㎡중 3/11 (주)길*산업지분) 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318 [238-36] 전체: 118㎡ (35.7평) 24㎡ (7.26평) (118㎡중 24/118 (주)길*산업지분) 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318 [238-39] 전체: 176㎡ (53.24평) 35㎡ (10.59평) (176㎡중 35/176 (주)길*산업지분) 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318 [238-40] 전체: 389㎡ (117.67평) 26㎡ (7.86평) (389㎡중 26/389 (주)길*산업지분) 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318 [238-46] 전체: 23㎡ (6.96평) 3㎡ (0.91평) (23㎡중 3/23 (주)길*산업지분) 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318 [238-56] 전체: 96㎡ (29.04평) 20㎡ (6.05평) (96㎡중 20/96 (주)길*산업지분) 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318 [218-4] 전체: 697㎡ (210.84평) 26㎡ (7.86평) (697㎡중 26/697 (주)길*산업지분) 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318 [218-10] 전체: 65㎡ (19.66평) 4㎡ (1.21평) (65㎡중 4/65 (주)길*산업지분) 결정가(㎡) 279,000 결정가(평) 922,318 [88-100] * 대지 182㎡ (55.06평) 표준공시(㎡) 385,600 결정가(㎡) 839,000 결정가(평) 2,773,566 ............. 토지감정 1,700,559,000 건물감정    356,668,000 기계감정      95,460,000 합계        2,152,687,000 보존등기  2019-01-10

 

임차내역	진행내역
미상	2026.03.12(목) 유찰 2,152,687,000 (100%) 2026.04.14(화) 진행 1,506,881,000 (70%)