- 남동 국가산업단지내 소재
- 일괄매각, 기계 및 기구 포함(감정평가서 참조)
- 부동산 외부에 소유자 불명의 제시외 건물 3개(컨테이너 1동 포함)가 소재하나 평가 및 매각에서 제외함
- 대항력있는 임차인 없고 등기부상권리는 모두 말소 가능하여 권리관계 깨끗한 공장
| 입찰법원 | 인천/본원 경매11계 | 입찰보증금 | (10%) 843,440,200 | 토지 | 2840.4㎡ (859.2 평) |
| 사건번호 | 2024-573257 | 감정가 | 12,049,146,370 | 건물 | 5565.28㎡ (1683.5 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 8,434,402,000 | 제시외 | ||
| 입찰일 | 2026.04.14 (화) | 청구액 | 9,264,000,000 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 인천 남동구 남촌동 616-5 A동 외1 | |
| -염골근린공원북측인근 -주위공장등밀집하는공장지대 -세장형등고평탄지 -국가산업단지 성장관리권역 일반공업지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343)) 재생사업지구(2019-08-19) 산업시설구역(2023-06-21) 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인등에한함,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.))) -철콘조평슬래브지붕 <(주)인터코스 B동> -블록구조기타지붕 |
[A동] * 공장용지 2840.4㎡ (859.22평) 표준공시(㎡) 1,470,000 결정가(㎡) 3,260,000 결정가(평) 10,776,908 * 건물 1층 공장 2058.92㎡ (622.82평) 2층 공장 1646.87㎡ (498.18평) 3층 공장 1567.51㎡ (474.17평) 지1층 279.18㎡ (84.45평) * 기계 기계기구34식소재-1식소재불명(평가외) 입찰외제시외소유자불명건물3개(컨테이너1동포함)소재 [(주)인터코스 B동] * 건물 쓰레기처리장 12.8㎡ (3.87평) ........... 토지감정 9,259,704,000 건물감정 2,379,107,370 기계감정 410,335,000 합계 12,049,146,370 보존등기 1990-06-29 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 미상 |
2026.03.12(목) 유찰 12,049,146,370 (100%) 2026.04.14(화) 진행 8,434,402,000 (70%) |
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