- 부평IC인근, 국가산업단지내 소
- 제시외 건물 포함
- 공부상 공장이며, 현황 복층구조임
- 최저가 34%까지 하락, 초저가 매수 가능
- 특별매각조건 - 입찰보증금 20%
- 대항력 있는 임차인 없고 등기부산 권리는 모두 말소 가능함
| 입찰법원 | 인천/본원 경매13계 | 입찰보증금 | (20%) 38,752,600 | 토지 | 48.51㎡ (14.7 평) |
| 사건번호 | 2025-510069 | 감정가 | 564,910,000 | 건물 | 173.5㎡ (52.5 평) |
| 물건번호 | 2 | 최저입찰가 | (34%) 193,763,000 | 제시외 | 145.5㎡ (44 평) |
| 입찰일 | 2026.04.22 (수) | 청구액 | 825,989,718 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 인천 부평구 청천동 419-2 부평테크노타워 7층 709호 | |
| -공장및1,2종근린생활시설 -인천지하철1호선(갈산역)북서측근거리위치 -주위공업용부동산형성된공업지대 -버스(정)및지하철역(갈산역),부평I/C등인근소재 -제반교통사정보통 -정방형토지 -북측및동측각각중로접함 과밀억제권역 일반공업지역(2017-04-25) 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등주택용도취득,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.) 산업시설구역(국가산업단지-기타자세한사항은경제지원과문의바람) |
* 대지 전체: 5765.9㎡ (1744.18평) 48.51㎡ (14.67평) 5765.9 분의 48.51 * 건물 173.5㎡ (52.48평) 총 9층 / 7층 공용:163.35 복층구조 * 제시외 창고 124㎡ (37.51평),포함 복층 포함 사무실,창고 21.5㎡ (6.5평),포함 복층 포함 ............... 토지감정 322,200,000 건물감정 214,800,000 제시외 27,910,000 합계 564,910,000 보존등기 2020-04-24 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| (주)아*케이피 전입 2025.06.23 확정 2025.06.23 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 정*선 미상 |
2025.10.15(수) 유찰 564,910,000 (100%) 2025.11.24(월) 유찰 395,437,000 (70%) 2026.01.05(월) 낙찰 276,805,000 낙찰 282,000,000 (49.9%) 2026.03.23(월) 유찰 276,805,000 (49%) 2026.04.22(수) 진행 193,763,000 (34.3%) |
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