- 부천IC인근 소재
- 일괄매각. 제시외 건물(기계기구목록) 포함
- 대항력 있는 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함
| 입찰법원 | 인천/부천지원 경매1계 | 입찰보증금 | (10%) 343,411,800 | 토지 | 771.4㎡ (233.3 평) |
| 사건번호 | 2025-32529 | 감정가 | 4,905,882,250 | 건물 | 2416.5㎡ (731 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 3,434,118,000 | 제시외 | 270㎡ (81.7 평) | |
| 입찰일 | 2026.04.30 (목) | 청구액 | 3,858,800,000 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 경기 부천시 오정구 삼정동 18-9 (주)더샘 | |
| -철콘조및조적조슬래브및슬레이트지붕 -부천I/C북서측인근 -주위중소규모공장등소재 -버스(정)인근,교통상황보통 -사다리형토지 -북측및동측약8m도로각각접함 -화물용승강기설비 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -항공표면 과밀억제권역 일반공업지역 토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 가축사육제한구역(전부제한구역) |
* 공장용지 771.4㎡ (233.35평) 표준공시(㎡) 1,815,000 결정가(㎡) 5,230,000 결정가(평) 17,289,334 * 건물 1층 공장 445.05㎡ (134.63평) 2층 공장 417.3㎡ (126.23평) 3층 공장 417.3㎡ (126.23평) 4층 공장 394.35㎡ (119.29평) 5층 공장 325.2㎡ (98.37평) 지하 공장 417.3㎡ (126.23평) * 제시외 창고 270㎡ (81.68평),포함 화물용리프트1식소재 ,포함 화물용리프트1식소재 ,포함 * 기계 기계기구1식(수변전설비)소재 ........... 토지감정 4,034,422,000 건물감정 816,530,250 제시외 49,400,000 기계감정 5,530,000 합계 4,905,882,250 보존등기 1990-10-18 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| (주)블*브라이어 사업 2023.03.22 확정 2023.03.22 배당 2025.04.01 보증 : 50,000,000 차임 : 3,800,000 현황조사점유:2022.09.01-2024.08.31 5층전부 이*우 사업 2024.06.03 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 2층 |
2025.12.30(화) 유찰 4,905,882,250 (100%) 2026.02.05(목) 변경 3,434,118,000 (70%) 2026.04.30(목) 진행 3,434,118,000 (70%) |
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