청주시 상당구 창고경매 - 남일면 은행리, 2차선 도로 접하는 1/3가격 창고 (사건번호 12025-3442)

 

 

- 일괄매각. 지상 소재 컨테이너박스 1동 및 건물 내부 소재 적재물 매각 제외

- 최저입찰가 34%까지 하락, 초저가 매수 가능

- 2차선 포장도로 접함

- 대항력 있는 임차인의 보증금 인수 가능성 있으니 주의 요함(상세분석 상담환영)

 

입찰법원	청주/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 83,784,700	토지	4019㎡ (1215.7 평)
사건번호	2025-3442	감정가	2,442,704,550	건물	1983.49㎡ (600 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  837,847,000	제시외
입찰일	2026.05.26 (화)	청구액	1,878,459,729	물건용도	창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 상당구 남일면 은행리 237-3 주1동 외1
-일반철골구조일반철골조지붕 -은행삼거리북동측인근 -인근단독주택,근린시설등혼재한국도주변농촌지대 -인근간선도로통과 -제반교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -동측인근필지에개설된도로통해왕복2차로의도로로진입가능 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2)	[주1동] * 대지 4019㎡ (1215.75평) 표준공시(㎡) 146,300 결정가(㎡) 346,000 결정가(평) 1,143,807 * 건물 1층 창고 652.51㎡ (197.38평) 2층 창고 332.88㎡ (100.7평) 입찰외컨테이너1동,건물내부적재물소재 [주2동] * 건물 1층 창고 792㎡ (239.58평) 2층 창고 130.55㎡ (39.49평) 2층 주택 75.55㎡ (22.85평) ............. 토지감정 1,390,574,000 건물감정 1,052,130,550 합계       2,442,704,550 보존등기 2019-12-24

 

임차내역	진행내역
한*배 전입 2020.01.14 보증 : 5,000,000 1층사무실 한*철수 전입 2021.05.20 미상	2025.12.02(화) 유찰 2,442,704,550 (100%) 2026.01.06(화) 변경 1,709,893,000 (70%) 2026.03.17(화) 유찰 1,709,893,000 (70%) 2026.04.21(화) 유찰 1,196,925,000 (49%) 2026.05.26(화) 진행 837,847,00 (34.3%)