2022-72839 경기 고양시 일산동구 장항동 618-34 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 391,868,200	토지	1423㎡ (430.5 평)
사건번호	2022-72839	감정가	3,918,682,000	건물	745㎡ (225.4 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,918,682,000	제시외	66㎡ (20 평)
입찰일	2024.05.07 (화)	청구액	908,100,613	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 고양시 일산동구 장항동 618-34
-경량철골조(조립식)및박공지붕 -근린생활시설 -장항3통노첨마을회관서측인근 -주위소규모공장,창고,단독주택,농경지및근린시설등소재하는시가지주변공장지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반대중교통사정보통 -부정형토지 -남서측약4m내외도로접함 -도로명주소로노첨길36번길15-1,21(2개)부여됨 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 계획관리지역 과밀억제권역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) 국토이용용도지역(기타)(성장관리지역(산업zone))	* 대지 1423㎡ (430.46평) 표준공시(㎡) 1,195,000 결정가(㎡) 2,670,000 결정가(평) 8,826,486 * 건물 <가동> 공장 198㎡ (59.9평) <나동> 공장 198㎡ (59.9평) <다동> 공장 180㎡ (54.45평) <라동> 공장 160㎡ (48.4평) <마동> 화장실 9㎡ (2.72평) * 제시외 1층 다용도실 6㎡ (1.82평),포함 1층 창고 12㎡ (3.63평),포함 1층 창고 48㎡ (14.52평),포함 입찰외컨테이너2동소재 ........... 토지감정 3,799,410,000 건물감정    116,452,000 제시외           2,820,000 합계        3,918,682,000 보존등기 1997-09-18

 

임차내역	진행내역
이*명 미상 나동 홍*표 전입 2001.04.22 보증 : 5,000,000 차임 : 700,000 본인진술상:2000만/210만 다,라동 김*길 전입 2011.07.01 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 가동	2023.07.25(화) 유찰 3,918,682,000 (100%) 2023.08.29(화) 변경 2,743,077,000 (70%) 2023.12.12(화) 변경 3,918,682,000 (100%) 2024.04.02(화) 변경 3,918,682,000 (100%) 2024.05.07(화) 진행 3,918,682,000 (100%)