2021-13386 경북 김천시 어모면 남산리 1946 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 427,507,000	토지	12386.3㎡ (3746.9 평)
사건번호	2021-13386	감정가	8,724,633,040	건물	5388.16㎡ (1629.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  4,275,070,000	제시외	20.2㎡ (6.1 평)
입찰일	2024.07.19 (금)	청구액	5,060,416,216	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 김천시 어모면 남산리 1946 가동 외6
-김천1산업단지내KCC김천공장남측근거리위치 -부근산업단지내공장지대로각종공장등형성 -교통사정보통 -4필일단사다리형등고평탄지 -북서측15m인도있는2차선도로,남동측20m4차선인도가있는도로에진입하는6m도로개설 -일반산업단지(김천1일반산업단지) -*1차감정:8,702,398,040 -*2차감정:8,738,503,040 -*3차감정:8,741,433,040 일반공업지역(2017.08.07) 도시지역(김천도시지역) 가축사육제한구역(전부제한구역(전축종)) <가동> -일반철골조판넬지붕 -저류시설(2)저촉 -중로2류(중로2-28)접함 <나동> -일반철골조판넬지붕 <다동> -철콘조슬라브지붕 <응명동 1012-15 가동> -일반철골조판넬지붕 <응명동 1012-15 나동> -철콘조철콘지붕	[가동] * 공장용지 9695.9㎡ (2933.01평) 표준공시(㎡) 113,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 * 건물 1층 공장 861.71㎡ (260.67평) 1층 클린룸 1103.6㎡ (333.84평) 1층 사무실 811.1㎡ (245.36평) 2층 사무실,창고 881.99㎡ (266.8평) * 제시외 흡연구역 7.2㎡ (2.18평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 창고 3㎡ (0.91평),포함 가로등백열등(쌍등)14개소재(철거및이동용이,소유관계불분명 제외 * 기계 기계기구37식소재-2식소재불명 누락부분(E/V시설)1식 화단및조경시설포함 [나동] * 건물 식당 367㎡ (111.02평) [다동] 경비실 19.35㎡ (5.85평) [응명동 1012-16] * 공장용지 212.8㎡ (64.37평) 표준공시(㎡) 113,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [1946-3] 675.7㎡ (204.4평) 표준공시(㎡) 113,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 [응명동 1012-15 가동] 1801.9㎡ (545.07평) 표준공시(㎡) 113,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 * 건물 1층 기타공장 731.06㎡ (221.15평) 1층 사무실 296.6㎡ (89.72평) 2층 사무실 209.95㎡ (63.51평) 2층 기숙사 86.45㎡ (26.15평) [응명동 1012-15 나동] 경비실 19.35㎡ (5.85평) **2022.7월 가로등14개,기계기구2식추가되면서 감정가조정 **2022.12월 누락부분(E/V시설)추가되면서 감정가조정 **2023.12월 가로등백열등(쌍등)14개제외되면서 감정가조정 ........... 토지감정 2,167,602,500 건물감정 3,481,727,340 제시외            2,656,200 기계감정 3,069,717,000 기타               2,930,000 합계        8,724,633,040 보존등기 2012-11-06

 

임차내역	진행내역
미상	2022.07.29(금) 변경 8,702,398,040 (99.7%) 2022.12.16(금) 변경 8,738,503,040 (100.2%) 2023.01.27(금) 유찰 8,741,433,040 (100.2%) 2023.02.24(금) 변경 6,119,003,000 (70.1%) 2023.12.15(금) 변경 6,119,003,000 (70.1%) 2024.05.17(금) 유찰 8,724,633,040 (100%) 2024.06.14(금) 유찰 6,107,243,000 (70%) 2024.07.19(금) 진행 4,275,070,000 (49%)