2023-129047 서울 금천구 가산동 569-21 테크노타운2 10층 1001호 공장경매

입찰법원	서울/남부지법 경매11계	입찰보증금	(10%) 48,192,000	토지	67.27㎡ (20.3 평)
사건번호	2023-129047	감정가	753,000,000	건물	228.98㎡ (69.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  481,920,000	제시외
입찰일	2024.08.27 (화)	청구액	507,059,547	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감 정 평 가 내 역
서울 금천구 가산동 569-21 테크노타운2 10층 1001호
-서울디지털국가산업단지3단지내위치 -주위업무및산업시설,공장,근린시설등소재 -인근버스(정)및지하철1호선독산역소재 -대중교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북서측15m,남서측4m도로접함 -대로2류(폭30m~35m)(2015-12-03)(서부간선지하도로)(접합) -중로1류(폭20m~25m)(2021-10-28)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(2021-10-28)(접합) -국가산업단지(2012-07-05)   (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 산업시설구역 일단의공업용지조성사업지역 준공업지역 가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시제2015-255호) 지구단위계획구역(2021-10-28) 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할) 장애물제한표면구역(진입표면구역)	* 대지 전체: 4959㎡ (1500.1평) 67.27㎡ (20.35평) 4959 분의 67.27 * 건물 228.98㎡ (69.27평) 총 10층 / 10층 공용:142.34 ............ 토지감정 301,200,000 건물감정 451,800,000 합계        753,000,000 보존등기 2000-06-05

 

임차내역	진행내역
노*오 사업 2021.05.03 보증 : 차임 : 220,000 1001-3호 (주)디*씨앤씨 사업 2021.11.12 대표:최*빈 1001호 다*디엠씨(주) 사업 2021.11.30 대표:안*주 1001호 이*철 사업 2023.11.02 보증 : 10,000,000 1001-3호 (주)대*씨앤씨 사업 2013.12.04 확정 2024.03.26 배당 2024.03.28 보증 : 43,600,000 대표:원*현 현황조사: 점유 2016.07.14-2018.07.13 사업 2016.08.19 500만/10만 1001호	2024.05.14(화) 유찰 753,000,000 (100%) 2024.06.18(화) 유찰 602,400,000 (80%) 2024.08.27(화) 진행 481,920,000 (64%)