2023-106628 부산 사상구 학장동 289-17 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 208,501,800	토지	953.5㎡ (288.4 평)
사건번호	2023-106628	감정가	4,072,299,800	건물	968.84㎡ (293.1 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  2,085,018,000	제시외
입찰일	2024.09.25 (수)	청구액	429,600,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 사상구 학장동 289-17 엔제이테크
-일반철골구조기타지붕(난연판넬) -서부산변전소북동측인근 -부근공업용부동산밀집한기존공장지대 -제반교통사정무난 -인근시내버스(정)및2호선주례역소재 -시스템에어컨에의한냉난방설비 -대체로평탄한자루형토지 -북측광대로접함 -도로(접합) 가축사육제한구역 지구단위계획구역 재생사업지구(2015-04-08) 산업시설구역(2021-03-10) 준공업지역(2022-11-16) 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과,상업지역200㎡초과,공업지역660㎡초과,녹지지역100㎡초과에한함)	* 공장용지 953.5㎡ (288.43평) 표준공시(㎡) 2,094,000 결정가(㎡) 3,400,000 결정가(평) 11,239,720 * 건물 1층 공장 655.56㎡ (198.31평) 2층 공장 79.56㎡ (24.07평) 3층 공장 79.56㎡ (24.07평) 4층 공장 154.16㎡ (46.63평) * 기계 기계기구7식소재 .............. 토지감정 3,241,900,000 건물감정    638,263,800 기계감정    192,136,000 합계        4,072,299,800 보존등기 2018-12-11

 

임차내역	진행내역
공*미 전입 2023.04.10 미상 변*수 전입 2023.04.11 미상	2024.06.05(수) 유찰 4,072,299,800 (100%) 2024.07.10(수) 유찰 3,257,840,000 (80%) 2024.08.14(수) 유찰 2,606,272,000 (64%) 2024.09.25(수) 진행 2,085,018,000 (51.2%)