2024-104124 경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양IS비즈타워센트럴 19층 에이1907호 공장경매

입찰법원	수원/안양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 37,952,000	토지	25.1㎡ (7.6 평)
사건번호	2024-104124	감정가	593,000,000	건물	109.99㎡ (33.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  379,520,000	제시외
입찰일	2024.10.22 (화)	청구액	40,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안양시 만안구 안양동 1432 안양IS비즈타워센트럴 19층 에이1907호
-DESIGN BY PLAN -공장(지식산업센터,창고),지원시설(기숙사,2종근린생활시설) -덕천초등교북동측인근 -부근아파트단지,공장및근린생활시설등혼재 -버스(정)인근,제반교통사정무난 -주차시설소재 -내부시스템에어컨시설 -다각형등고평탄지 -북서측,북동측및남서측중로1류또는중로2류접함 -공공공지(저촉) -공원(소공원)(저촉) -녹지(연결녹지)(저촉) -중로1류(폭20m~25m)(저촉) -교통기타용도지역지구미분류(대도시권) -집합건축물대장(표제부,갑)상위반건축물표시 (한강)폐기물매립시설설치제한지역 과밀억제권역 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 벤처기업육성촉진지구 일반공업지역 중점경관관리구역 지구단위계획구역 상대보호구역(덕천초등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망) 상대보호구역(안양중앙초등학교.세부사항은안양과천교육지원청에문의하시기바?)	* 공장용지 전체: 24777.6㎡ (7495.22평) 25.1041㎡ (7.59평) 24777.6 분의 25.1041 * 건물 사무실 109.99㎡ (33.27평) 총 28층 / 19층 .............. 토지감정 180,000,000 건물감정 413,000,000 합계        593,000,000 보존등기 2022-01-26

 

임차내역	진행내역
(주)디*인바이플랜 사업 2023.08.28 보증 : 25,000,000 차임 : 1,200,000 A동1907호(109.99㎡)	2024.08.20(화) 유찰 593,000,000 (100%) 2024.09.24(화) 유찰 474,400,000 (80%) 2024.10.22(화) 진행 379,520,000 (64%)