2023-1311 인천 부평구 부개동 289 근린시설경매

입찰법원	인천/본원 경매24계	입찰보증금	(10%) 194,552,800	토지	741.8㎡ (224.4 평)
사건번호	2023-1311	감정가	2,779,325,550	건물	1139.96㎡ (344.8 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  1,945,528,000	제시외
입찰일	2024.10.24 (목)	청구액	3,596,606,386	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
인천 부평구 부개동 289
-라멘조,일반철골조기타지붕(철골조) -공장및근린생활시설 -부개역남서측인근 -주위다세대주택,아파트및근린생활시설등형성된지대 -버스(정)및지하철역(부개역)인근소재 -대중교통사정양호 -가장형토지 -서측및북측10m,남측4m포장도로접함 과밀억제권역 제2종일반주거지역 철도보호지구	* 대지 741.8㎡ (224.39평) 표준공시(㎡) 1,599,000 결정가(㎡) 3,230,000 결정가(평) 10,677,734 * 건물 1층 소매점 284.99㎡ (86.21평) 2층 소매점 284.99㎡ (86.21평) 3층 사무소 284.99㎡ (86.21평) 증축 지1층 소매점 284.99㎡ (86.21평) ................ 토지감정 2,396,014,000 건물감정    383,311,550 합계        2,779,325,550

 

임차내역	진행내역
(주)디*바이오 사업 2019.09.06 배당 2023.04.14 보증 : 41,000,000 대표:강*구 현황조사점유:2019.09.02-2020.09.03 2000만 2층일부(165㎡)(현황서상:150㎡) 화샤국제바*오테크(주) 사업 2020.03.27 보증 : 50,000,000 대표:CH*NG QINGXI 2층203호(66.116㎡) (주)디*플랫폼 사업 2022.05.10 보증 : 300,000,000 대표:강*구 3층일부(1㎡) (주)디*플랫폼 사업 2022.05.10 보증 : 300,000,000 대표:강*구 현황조사서상 2층 (주)엠*이데이터 전입 2022.10.27 확정 2022.12.06 배당 2023.04.14 보증 : 20,000,000 대표:김*호 3층전부	2024.09.05(목) 유찰 2,779,325,550 (100%) 2024.10.24(목) 진행 1,945,528,000 (70%)