2023-45331 경기 평택시 청북읍 드림산단2로 80 (제넨코어센터피동) 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 3,181,484,500	토지	19775㎡ (5981.9 평)
사건번호	2023-45331	감정가	64,928,255,300	건물	21060.6㎡ (6370.8 평)
물건번호		최저가	(49%)  31,814,845,000	제시외	285.94㎡ (86.5 평)
입찰일	2024.12.09 (월)	청구액	4,361,500,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 평택시 청북읍 율북리 평택드림테크일반산업단지산업7 제넨코어센터 P동 외2
-평택드림테크일반산업단지내위치 -인근어연일반산업단지,신왕산업단지,17번국도어연I/C등위치 -세장형평지 -토지주위로중대로와접함(3면도로) -바이오공장건물의부지로이용중 <제넨코어센터 P동> -일반철골구조철콘지붕 -일반철골구조철콘지붕 <1123> -대로3류(폭25m~30m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -일반산업단지(2020-12-30)(드림테크) 일반공업지역 지구단위계획구역(드림테크) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)	[평택드림테크일반산업단지산업7 제넨코어센터 P동] * 건물 1층 공장 6110.75㎡ (1848.5평) 로비,사무실,분석실,창고,강의실(남.녀),청정준비실,약품준비실,수술준비실,수술실,회복실,사육실등 2층 공장 5322.75㎡ (1610.13평) 사무실,휴게실,회의실,자료보관실,판독실,청정준비실,부검실,처치실,갱의실,사육실등 지1층 공장 3005.35㎡ (909.12평) 사무실,중앙감시실,창고,전기실,발전기실,기계실,물탱크실,폐수처리실등 * 기계 기계기구5식소재 [G동] * 건물 1층 공장 3055.14㎡ (924.18평) 로비,홀,강당,강의실,사무실,의료기기존,의약품존,무균시험구역등 2층 공장 1763.06㎡ (533.33평) 홀,식당,주방,창고,전산실,전기실,다목적실,수처리실,공조실등 3층 공장 1803.51㎡ (545.56평) 사무실,중역실,대표이사실,회의실,휴게실,자료보관실,창고등 [1123] * 공장용지 19775㎡ (5981.94평) 표준공시(㎡) 378,100 결정가(㎡) 850,000 결정가(평) 2,809,930 .............. 토지감정 16,808,750,000 건물감정 38,121,231,300 기계감정   9,998,274,000 합계        64,928,255,300 보존등기 2022-04-25

 

임차내역	진행내역
(주)아*홈 제넨바이오평택점 사업 2022.04.07 2층301.1㎡	2024.09.23(월) 유찰 64,928,255,300 (100%) 2024.10.28(월) 유찰 45,449,779,000 (70%) 2024.12.09(월) 진행 31,814,845,000 (49%)