2024-39897 경기 김포시 월곶면 개곡리 882-4 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 129,454,700	토지	2912.25㎡ (881 평)
사건번호	2024-39897	감정가	1,849,352,950	건물	731.69㎡ (221.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,294,547,000	제시외	612㎡ (185.1 평)
입찰일	2025.03.11 (화)	청구액	1,800,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 월곶면 개곡리 882-4 가동 외2
-개곡초등학교서측 -주변공업나지,공업용부동산,전,답등소재하는지대 -노선버스(정)인근소재 -사다리형등고평탄지 -북서측6m도로접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 성장관리권역 계획관리지역(2023-05-02) 가축사육제한구역(돼지제한) 가축사육제한구역(모든축종제한) 성장관리계획구역(산업형,종합허가과문의) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골조준불연판넬지붕 농림지역 <나동> -일반철골조준불연판넬지붕 <882-9> 보전관리지역	[가동] * 공장용지 2682㎡ (811.3평) 결정가(㎡) 410,000 결정가(평) 1,355,378 * 건물 1층 공장 186.3㎡ (56.36평) 2층 사무실,휴게실 170.39㎡ (51.54평) * 제시외 창고 189㎡ (57.17평),포함 창고 124.5㎡ (37.66평),포함 창고 298.5㎡ (90.3평),포함 * 기타 수변전시설 ㎡ 입찰외제시외건물(창고)소재 아스팔트마당,옹벽,펜스포함 입찰외집진설비소재 [나동] * 건물 공장 375㎡ (113.44평) [882-9] * 도로 전체: 2450㎡ (741.12평) 230.25㎡ (69.65평) (2450㎡중 5238/55736 모*에스앤티지분) 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 ............... 토지감정 1,130,703,750 건물감정    497,549,200 제시외        183,600,000 기타              37,500,000 합계         1,849,352,950 보존등기  2020-01-23

 

임차내역	진행내역
미상	2024.12.03(화) 유찰 1,849,352,950 (100%) 2025.01.07(화) 변경 1,294,547,000 (70%) 2025.03.11(화) 진행 1,294,547,000 (70%)