2024-2930 충남 예산군 예산읍 간양리 198 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 40,290,100	토지	3564㎡ (1078.1 평)
사건번호	2024-2930	감정가	822,246,700	건물	1597.77㎡ (483.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  402,901,000	제시외	259㎡ (78.3 평)
입찰일	2025.03.11 (화)	청구액	436,351,075	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 예산군 예산읍 간양리 198 외2
-계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리)) <198> -조립식구조판넬지붕 -농산물가공공장 -소하천예정지(간양천) 소하천구역(간양천) <198-2> 소하천구역(간양천)	[198] 3340㎡ (1010.35평) 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 * 건물 1층 저온창고 349.84㎡ (105.83평) 현:일반창고 2층 사무실 128㎡ (38.72평) 1층 공장 475.2㎡ (143.75평) 1층 창고 150㎡ (45.38평) 1층 기계실 8.75㎡ (2.65평),멸실 2층 사무실 120.94㎡ (36.58평) 절임작업실 365.04㎡ (110.42평) * 제시외 화장실 14㎡ (4.23평),포함 창고 45㎡ (13.61평),포함 창고 194㎡ (58.68평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 물탱크,철구조물및용수공급설비,폐수처리시설등포함 [198-1] * 도로 134㎡ (40.53평) 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 [198-2] * 공장용지 90㎡ (27.22평) 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 ............ 토지감정 442,382,000 건물감정 341,324,700 제시외      38,540,000 합계        822,246,700

 

임차내역	진행내역
삼*(주) 사업 2019.03.07 보증 : 100,000,000 차임 : 2,000,000 미확인임차인 미상 윤*환 사업 2019.05.22 보증 : 2,000,000 차임 : 500,000 미확인임차인 미상 삼*(주) 사업 2020.10.22 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미확인임차인 미상 소*트컴즈 충청지점 사업 2021.04.01 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미확인임차인 미상	2024.12.24(화) 유찰 822,246,700 (100%) 2025.02.04(화) 유찰 575,573,000 (70%) 2025.03.11(화) 진행 402,901,000 (49%)