2024-55682 경기 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 1동 6층 609호 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 42,875,000	토지	56.95㎡ (17.2 평)
사건번호	2024-55682	감정가	875,000,000	건물	264.6㎡ (80 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  428,750,000	제시외
입찰일	2025.03.25 (화)	청구액	797,339,019	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 1동 6층 609호
-피알씨구조피알씨구조지붕 -1,2종근린생활시설 -배곧2동행정복지센터남서측인근 -주위아파트형공장,오피스텔,근린생활시설,아파트단지등혼재 -제반교통상황보통 -인근버스(정)소재 -등고평탄한세장형토지 -북서측대로접하나,북동측중로통하여진출입가능 -대로2류(폭30m~35m)(접합) -소로1류(폭10m~12m)(접합) -중로1류(폭20m~25m)(접합) 과밀억제권역 도시지역 준주거지역 지구단위계획구역 도시개발구역(본도시개발구역에대한지역지구등의도시개발사업(공영사업)전반)	* 대지 전체: 12051.2㎡ (3645.49평) 56.9481㎡ (17.23평) 12051.2 분의 56.9481 * 건물 264.6㎡ (80.04평) 총 10층 / 6층 공용:197.6751 ............. 토지감정 262,500,000 건물감정 612,500,000 합계        875,000,000 보존등기 2019-03-27

 

임차내역	진행내역
(주)세*프윈 사업 2023.10.23 확정 2023.11.20 배당 2024.05.20 보증 : 20,000,000 차임 : 3,080,000 현황조사차임:280만 전부	2025.01.07(화) 유찰 875,000,000 (100%) 2025.02.11(화) 유찰 612,500,000 (70%) 2025.03.25(화) 진행 428,750,000 (49%)