2023-306702 강원 원주시 문막읍 동화리 370-2 외 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 244,122,700	토지	8379㎡ (2534.6 평)
사건번호	2023-306702	감정가	3,487,467,440	건물	2555.52㎡ (773 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,441,227,000	제시외	631.6㎡ (191.1 평)
입찰일	2025.04.07 (월)	청구액	1,261,840,830	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
강원 원주시 문막읍 동화리 370-2 외8
-동화산단공원동측인근 -부근업무시설등주로소재하는국도변농촌지대 - -대중교통사정무난 -남동측노폭약3-4m도로소재 -인접토지와지적경계불분명함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한모든축종제한) 성장관리계획구역(2024-12-06) <370-2> -철근콘크리트,시멘벽돌스라브지붕 -부정형평탄지 <369-2> -경량철골칼라강판지붕 -부정형평탄지 <369-7> -부정형평탄지 <370-5> -부정형완경사지 <370-6> -부정형완경사지 준보전산지 <370-7> -부정형완경사지 준보전산지 <371-4> -부정형평탄지 준보전산지 <371-5> -부정형평탄지 준보전산지 <371-6> -부정형평탄지 준보전산지	[370-2] * 잡종지 4181㎡ (1264.75평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 405,000 결정가(평) 1,338,849 * 건물 1층 창고 1344㎡ (406.56평) 2층 창고,사무실 997.92㎡ (301.87평) 2층 사무실 81.6㎡ (24.68평) 2층 창고,사무실 52.8㎡ (15.97평) * 제시외 창고 180.5㎡ (54.6평),포함 370-2,370-5지상 포함 창고 36.2㎡ (10.95평),포함 370-2,370-5지상 포함 창고 25㎡ (7.56평),포함 2층 차양 40㎡ (12.1평),포함 2층 창고 33.6㎡ (10.16평),포함 2층 창고 33.6㎡ (10.16평),포함 차양 30㎡ (9.07평),포함 창고 6㎡ (1.82평),제외 370-2,370-5지상 제외 창고 12㎡ (3.63평),제외 370-2,370-5지상 제외 건조시설 118.4㎡ (35.82평),제외 석축포함 [369-2] * 잡종지 762㎡ (230.5평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 * 건물 사무실 79.2㎡ (23.96평) * 제시외 사무실 108.8㎡ (32.91평),포함 창고 7.5㎡ (2.27평),포함 [369-7] * 도로 220㎡ (66.55평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 [370-5] * 잡종지 1529㎡ (462.52평) 표준공시(㎡) 165,000 결정가(㎡) 347,000 결정가(평) 1,147,113 [370-6] * 임야 355㎡ (107.39평) 표준공시(㎡) 24,600 결정가(㎡) 97,000 결정가(평) 320,663 [370-7] 479㎡ (144.9평) 표준공시(㎡) 24,600 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [371-4] 70㎡ (21.18평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 24,600 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 [371-5] 546㎡ (165.16평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 24,600 결정가(㎡) 203,000 결정가(평) 671,077 [371-6] 237㎡ (71.69평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 24,600 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 ................ 토지감정 2,841,791,000 건물감정    567,601,440 제시외         78,075,000 합계        3,487,467,440

 

임차내역	진행내역
(주)천*산업 전입 2016.02.12 보증 : 60,000,000 차임 : 5,500,000 공장전부 (주)천*산업 사업 2016.06.12 배당 2024.02.06 보증 : 60,000,000 차임 : 5,500,000 현황조사사업:2016.02.12 공장전부 (주)천*디앤씨 전입 2020.04.27 보증 : 60,000,000 차임 : 5,500,000 미상	2025.03.10(월) 유찰 3,487,467,440 (100%) 2025.04.07(월) 진행 2,441,227,000 (70%)