2024-114615 서울 영등포구 신길동 155-1 토지경매

입찰법원	서울/남부지법 경매12계	입찰보증금	(10%) 197,496,000	토지	211㎡ (63.8 평)
사건번호	2024-114615	감정가	2,468,700,000	건물
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,974,960,000	제시외
입찰일	2025.04.09 (수)	청구액	1,989,816,038	물건용도	대지

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
서울 영등포구 신길동 155-1
-영신초등학교북서측인근 -근린시설및단독주택,다가구주택등혼재 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 -동측폭3.6m도로접하여차량출입가능 -○지구단위계획결정-서고299호○기준용적률-300%허용용적률-360%○건폐율-60%○건축물최고높이-40m○불허용도-미관지구에해당되는지역에서는미관지구내불허용도제2종근린생활시설중단란주점안마시술소옥외철탑연습골프장위험물저장및처리시설등(2006.08.31)(주유소석유판매소제외) 도시지역 준주거지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역((예외:애완및방범용가축)지역경제과문의) 교육환경보호구역(세부사항:남부교육청에반드시확인요망) 과밀억제권역(세부사항:서울시청도시계획과문의) 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)	* 대지 211㎡ (63.83평) 주거나지 표준공시(㎡) 5,071,000 결정가(㎡) 11,700,000 결정가(평) 38,677,860 ............. 토지감정 2,468,700,000 합계        2,468,700,000

 

임차내역	진행내역
미상	2025.02.26(수) 유찰 2,468,700,000 (100%) 2025.04.09(수) 진행 1,974,960,000 (80%)