2024-1609 경기 안산시 단원구 성곡동 673-13 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매10계	입찰보증금	(10%) 359,257,500	토지	1674.8㎡ (506.6 평)
사건번호	2024-1609	감정가	5,132,250,400	건물	3327.98㎡ (1006.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,592,575,000	제시외	105㎡ (31.8 평)
입찰일	2025.04.15 (화)	청구액	3,600,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 안산시 단원구 성곡동 673-13
-철콘조및철골조평슬래브지붕샌드위치판넬 -시화국가산업단지내위치 -주위중소규모의공장,근린시설등혼재 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정무난 -사다리형등고평탄지 -동측도로접함 -건물중일부가혹한으로인하여건물전기설비등에이상이있는것으로탐문조사되었는바,재확인요함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) -국가산업단지(시화국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동관리지역 성장관리권역 일반공업지역	* 공장용지 1674.8㎡ (506.63평) 표준공시(㎡) 1,163,000 결정가(㎡) 2,538,000 결정가(평) 8,390,120 * 건물 1층 공장 776.65㎡ (234.94평) 2층 공장 190.52㎡ (57.63평) 3층 공장 825.29㎡ (249.65평) 1층 외형가공실,창고 118.31㎡ (35.79평) 2층 공장,사무실 130.21㎡ (39.39평) 3층 공장 70.05㎡ (21.19평) 4층 사무실 84.9㎡ (25.68평) 5층 식당 84.9㎡ (25.68평) 1층 공장 132.34㎡ (40.03평) 2층 공장 391㎡ (118.28평) 3층 공장 249.56㎡ (75.49평) 4층 공장 18.04㎡ (5.46평) 5층 공장 249.56㎡ (75.49평) 건물실:2,933.68 오수처리시설,작업장,계단실,엘리베이터실,캐드실,포장실 부속경비실 6.65㎡ (2.01평),멸실 * 제시외 창고 69㎡ (20.87평),포함 휴게실 15㎡ (4.54평),포함 사무실 21㎡ (6.35평),포함 * 기계 기계기구20식소재-2기소재불명 .......... 토지감정 4,250,642,400 건물감정    660,078,000 제시외           8,700,000 기계감정   212,830,000 합계       5,132,250,400

 

임차내역	진행내역
강*수 사업 2002.07.10 보증 : 3,000,000 411호(44㎡) (주)유*테크 사업 2013.08.12 403-4(165.28㎡) (주)한*알파 사업 2021.07.16 보증 : 70,000,000 차임 : 9,315,000 1,3층(2,053㎡)	2025.03.04(화) 유찰 5,132,250,400 (100%) 2025.04.15(화) 진행 3,592,575,000 (70%)