2024-58926 경기 시흥시 신천동 863-20 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 609,002,200	토지	1960㎡ (592.9 평)
사건번호	2024-58926	감정가	8,700,032,020	건물	1857.38㎡ (561.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  6,090,022,000	제시외	247.5㎡ (74.9 평)
입찰일	2025.04.17 (목)	청구액	3,410,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 시흥시 신천동 863-20
--철골조샌드위치판넬지붕 -신일초등교서측인근 -주위아파트,중소규모공장,근린시설등혼성된공장지대 -인근간선도로에노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -사다리형평지 -남동측약8m,북측약6m도로에2면접하여제반차량출입가능 -일반건축물대장(갑)상존재하는것으로기재되어있는건물2동(공장,수위실)은토지상에존재하지않음 -소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합) -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역 과밀억제권역 도시지역 일반공업지역 상대보호구역(2013-07-18)	* 공장용지 1960㎡ (592.9평) 표준공시(㎡) 2,106,000 결정가(㎡) 4,180,000 결정가(평) 13,818,244 * 건물 1층 공장 1347.05㎡ (407.48평) 2층 사무실 106.88㎡ (32.33평) 3층 식당,기숙사 243.99㎡ (73.81평) 4층 사무실 159.46㎡ (48.24평) * 제시외 차양 230㎡ (69.58평),포함 화장실 17.5㎡ (5.29평),포함 입찰외공장내부기계설비(융용설비)소재 .......... 토지감정 8,192,800,000 건물감정    474,382,020 제시외         32,850,000 합계       8,700,032,020

 

임차내역	진행내역
(주)오*텍 사업 2007.12.03 보증 : 차임 : 18,000,000 전부	2025.03.06(목) 정지 8,700,032,020 (100%) 2025.04.17(목) 진행 6,090,022,000 (70%)