2024-100899 경남 함안군 군북면 장지리 1217 ,1317-18,사도리 1162-18 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 201,624,300	토지	5764㎡ (1743.6 평)
사건번호	2024-100899	감정가	2,520,303,750	건물	2011.3㎡ (608.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,016,243,000	제시외	355㎡ (107.4 평)
입찰일	2025.04.17 (목)	청구액	1,985,452,084	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 함안군 군북면 장지리 1217 ,1317-18,사도리 1162-18 A동호 외6
-사도리마을회관북동측인근 -주위중.소규모공장등소재하는공업지대 -주변제반교통사정무난 -3필일단유사사다리형평지 계획관리지역 <1217 A동호> -일반철골구조판넬지붕 <1217> -서측약6m도로접함 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 하천구역 <1317-18> -서측약6m도로접함 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) <사도리 1162-18> -서측약6m도로접함 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) <1217-4> -본건일부도로포함하여북측및서측약6m도로각각접함 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 하천구역 <1317-20> -본건일부도로포함하여북측및서측약6m도로각각접함 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 하천구역 <사도리 1162-20> -본건일부도로포함하여북측및서측약6m도로각각접함 -하천저촉 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(일부제한700m) 하천구역(2013.01.31) <1217-4 주1동호> -일반철골구조판넬지붕 -2023.06.21.부1층창고163.2㎡,1층창고9.52㎡,1층창고49.88㎡,1층사무실21.5㎡무단증축으로인한위반건축물로등재되어있음	[1217,1317-18,사도리 1162-18 A동호] 공장 984.75㎡ (297.89평) 부속1층사무실 168.31㎡ (50.91평) 현:숙소,식당,화장실등 부속2층사무실 100.04㎡ (30.26평) 현:사무실,탕비실,화장실등 * 제시외 가추 45㎡ (13.61평),포함 가추 58.5㎡ (17.7평),포함 기계기구2식소재,제외 * 기계 기계기구1식소재 [1217] * 공장용지 3195㎡ (966.49평) 표준공시(㎡) 167,500 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 관정포함 [1317-18] * 공장용지 533㎡ (161.23평) 표준공시(㎡) 167,500 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 * 기타 관정1식 [사도리 1162-18] * 공장용지 213㎡ (64.43평) 표준공시(㎡) 167,500 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 [1217-4] 1298㎡ (392.64평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 167,500 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 * 제시외 창고 175㎡ (52.94평),제외 장지리1217-4,1317-20,사도리1162-20지상 제외 창고 76.5㎡ (23.14평),제외 장지리1217-4,1317-20,사도리1162-20지상 제외 [1317-20] * 공장용지 374㎡ (113.14평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 167,500 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [사도리 1162-20] 151㎡ (45.68평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 167,500 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [1217-4 주1동호] * 건물 공장 625.52㎡ (189.22평) 부속1층사무실 66.34㎡ (20.07평) 부속2층숙소 66.34㎡ (20.07평) ........... 토지감정 1,474,941,000 건물감정 1,026,980,250 제시외           7,762,500 기계감정       6,320,000 기타              4,300,000 합계       2,520,303,750 보존등기 2012-08-20

 

임차내역

진행내역

김*자 전입 2022.01.14 보증 : 10,000,000 제시건물(나)1층기숙사 (주)선* 사업 2022.05.26 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 대표:박*득 제시외건물(ㄴ)창고부분 아*한열처리(주) 사업 2023.02.15 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 대표:차*도 제시건물(다)(라)및제시외건물(ㄷ)(ㄹ) 김*기 사업 2023.02.27 제시건물(나)2층사무실 (주)창* 사업 2023.02.28 보증 : 10,000,000 대표:박*현 제시외건물(ㄱ)창고부분 이*희 전입 2023.08.31 미상 (주)동*시엔 사업 2023.11.20 보증 : 50,000,000 대표:최*천 제시건물(가)설비부분및(나) (주)경*테크 사업 2023.11.23 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 대표:이*업 제시건물(가)공장내설비부분

2025.03.13(목) 유찰 2,520,303,750 (100%) 2025.04.17(목) 진행 2,016,243,000 (80%)