2023-1681 충남 논산시 연무읍 안심리 554-8 ,554-9,648-1 1동 외10 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 614,081,000	토지	13838㎡ (4186 평)
사건번호	2023-1681	감정가	8,772,585,640	건물	6831.67㎡ (2066.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  6,140,810,000	제시외	4092.5㎡ (1238 평)
입찰일	2025.04.28 (월)	청구액	2,640,192,826	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 논산시 연무읍 안심리 554-8 ,554-9,648-1 1동 외10
-부근전,답등농경지,중소규모공장등혼재지역 -북서측직선거리2km지점에논산천안고속도로연무I/C소재 -부정형토지 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <1동> -철콘조슬래브지붕및조립식지붕 준보전산지(648-1번지) <2동호> -일반철골조홑강판지붕 준보전산지(648-1번지) <3동호> -일반철골조기타지붕 준보전산지(648-1번지) <5(7동)동> -경량철골조경량철골조지붕 준보전산지(648-1번지) <7(9동)동> -일반철골조일반철골조지붕 준보전산지(648-1번지) <8(10동)동> -일반철골조일반철골조지붕 준보전산지(648-1번지) <554-8> -시멘트벽돌조시멘트기와지붕(현:슬래브및판넬지붕) 준보전산지(648-1번지) <554-5> -본건이도로임 <554-8> -6-8m의도로접함 <554-9> -6-8m의도로접함 <648-1> -6-8m의도로접함 준보전산지	[554-8,554-9,648-1 1동] * 건물 1층 공장 180㎡ (54.45평) 2층 공장 862.4㎡ (260.88평) 3층 공장 725.7㎡ (219.52평) 지하실 공장 72㎡ (21.78평) 소재불명 수위실 21.29㎡ (6.44평) * 제시외 창고등 487㎡ (147.32평),포함 창고등 676㎡ (204.49평),포함 창고등 161㎡ (48.7평),포함 창고등 136㎡ (41.14평),포함 창고등 713㎡ (215.68평),포함 기계실등 36㎡ (10.89평),포함 경비실 8㎡ (2.42평),포함 공장등 216㎡ (65.34평),포함 공장등 682㎡ (206.3평),포함 기계실등 76㎡ (22.99평),포함 창고등 145㎡ (43.86평),포함 공장등 324.5㎡ (98.16평),포함 창고등 44㎡ (13.31평),포함 창고등 16㎡ (4.84평),포함 지하 창고등 240㎡ (72.6평),포함 창고등 132㎡ (39.93평),포함 * 기계 기계기구55식소재-2식소재불명 수변전설비1식소재 오버헤드크래인1식소재 오버헤드크래인1식소재 오버헤드크래인1식소재 수목,바닥포장,석축등포함 입찰외이동가능한컨테이너화물탑등소재 소유미상의물건,자재등다수적치중 [2동호] * 건물 일반공장 960㎡ (290.4평) [3동호] 창고 380㎡ (114.95평) [5(7동)동] 창고 138.51㎡ (41.9평) [7(9동)동] 공장 486.75㎡ (147.24평) [8(10동)동] 창고 191.13㎡ (57.82평) [554-8] 1층 기숙사 13.5㎡ (4.08평) 실:51.9 2층 기숙사 123.93㎡ (37.49평) 1층 부속냉동창고 1125.46㎡ (340.45평) 현:일부사무실 2층 부속냉동창고 505.8㎡ (153평) 소재불명 3층 부속냉동창고 1045.2㎡ (316.17평) [554-5] * 도로 1383㎡ (418.36평) 표준공시(㎡) 78,400 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 [554-8] * 공장용지 9003㎡ (2723.41평) 표준공시(㎡) 78,400 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [554-9] 2285㎡ (691.21평) 표준공시(㎡) 78,400 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 [648-1] 1167㎡ (353.02평) 표준공시(㎡) 78,400 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 .......... 토지감정  2,027,351,000 건물감정  1,779,320,140 제시외         978,153,500 기계감정 3,987,761,000 합계         8,772,585,640 보존등기 1993-06-03

 

임차내역	진행내역
(주)청*산업 미상 대표:박*기 전부 (주)라*산업지점 사업 2011.02.09 보증 : 30,000,000 차임 : 2,500,000 대표:최*순 미상 이*숙 전입 2012.12.17 보증 : 30,000,000 기숙사2층 농업회사법인(주)참*람 사업 2017.03.15 보증 : 1,000,000 대표:김*선 미상 (주)상*에코 사업 2021.02.05 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 대표:문*선 미상 (주)태*산업 전입 2021.04.26 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 대표:강*영 공장2층일부	2024.06.10(월) 변경 8,772,585,640 (100%) 2024.11.04(월) 변경 8,772,585,640 (100%) 2025.03.24(월) 유찰 8,772,585,640 (100%) 2025.04.28(월) 진행 6,140,810,000 (70%)