2023-10889 충북 옥천군 동이면 남곡리 529-2 ,529-1,531 외 공장경매

입찰법원	청주/영동지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 313,776,400	토지	9856㎡ (2981.4 평)
사건번호	2023-10889	감정가	3,922,204,630	건물	3605.91㎡ (1090.8 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,137,764,000	제시외	600.1㎡ (181.5 평)
입찰일	2025.04.29 (화)	청구액	2,117,993,371	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 옥천군 동이면 남곡리 529-2 ,529-1,531 주1동 외7
-목사리마을서측인근 -주위중소규모공장및단독주택등소재 -인근간선도로소재 -제반교통상황무난 -3필일단부정형토지 -남동측약6m내외도로접함 -정확한지적관련사항필요한경우측량요함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역) 성장관리계획구역(일반형) <주1동> -철골조패널지붕 <532-1 주2동> -법원공고상도로명주소:남곡길 47 -경량철골구조판넬지붕 <529-1 주3동> -법원공고상도로명주소:남곡길 49 -일반철골구조판넬지붕 <529-1 주4동> -법원공고상도로명주소:남곡길 49 -일반철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물(무단증축,2017.06.05자)등재,사실조회회신상현재위반건축물추후허가조건여부관할관청반드시문의할것 <529-1 주5동> -법원공고상도로명주소:남곡길 49 -일반철골구조판넬지붕 <529-1> -529-2,531번지와일단지 <529-2> (금강)수변구역	[529-2,529-1,531 주1동] * 건물 공장 747.21㎡ (226.03평) 공장 480㎡ (145.2평) 공장 92.5㎡ (27.98평) 부속사무실 83.93㎡ (25.39평) 부속사무실 54㎡ (16.34평) 2층 부속사무실 111.89㎡ (33.85평) 부속화장실 12㎡ (3.63평) 부속창고 6㎡ (1.82평) * 기계 기계기구29식(8식소재불명)소재 입찰외이동및철거용이한컨테이너소재 [532-1 주2동] * 건물 공장 163.19㎡ (49.36평) 공장 6.05㎡ (1.83평) * 제시외 작업장 362.5㎡ (109.66평),포함 공장 36㎡ (10.89평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 창고 8㎡ (2.42평),포함 공장 76㎡ (22.99평),포함 숙소등 8㎡ (2.42평),포함 숙소등 48.5㎡ (14.67평),포함 공장 51.1㎡ (15.46평),포함 [529-1 주3동] * 건물 공장 1233.43㎡ (373.11평) [529-1 주4동] 공장 465.65㎡ (140.86평) [529-1 주5동] 공장 150.06㎡ (45.39평) [529-1] * 공장용지 2021㎡ (611.35평) 표준공시(㎡) 111,400 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 [529-2] 3300㎡ (998.25평) 표준공시(㎡) 111,400 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 [531] 4535㎡ (1371.84평) 표준공시(㎡) 111,400 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 ............... 토지감정 1,843,072,000 건물감정 1,719,277,630 제시외          96,630,000 기계감정     263,225,000 합계        3,922,204,630 보존등   기 2002-03-22

 

임차내역	진행내역
차*규 전입 2016.01.13 미상	2025.03.25(화) 유찰 3,922,204,630 (100%) 2025.04.29(화) 진행 3,137,764,000 (80%)