2022-3795 경기 이천시 호법면 후안리 291-1 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 44,881,700	토지	992㎡ (300.1 평)
사건번호	2022-3795	감정가	641,167,400	건물	313.87㎡ (94.9 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  448,817,000	제시외	696㎡ (210.5 평)
입찰일	2025.04.30 (수)	청구액	241,758,900	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 이천시 호법면 후안리 291-1 외1
-호법초등교서측인근 -부근주택및근린시설등소재하는면소재지내주택지대 -면소재지내소재 -간선도로및버스(정)인근소재 -제반교통사정무난 -부정형등고평탄지 -서측약4m내외도로접함 -농어촌정비미분류(호법문화마을) *1차감정:360,407,800 *2차감정:657,367,400 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연보전권역 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역) 상대보호구역(호법초등교) <291-1> -인슈판넬조인슈판넬지붕 -남측왕복2차선도로,남서측약4m도로접함 공업배치용도지역(기타,태광세라믹) 절대보호구역(호법초등교) 한강폐기물매립시설설치제한지역 <291> -블록조슬레이트지붕 -서측약4m내외도로접함	[291-1] * 대지 561㎡ (169.7평) 표준공시(㎡) 181,500 결정가(㎡) 442,000 결정가(평) 1,461,164 * 건물 도자기공장 192.47㎡ (58.22평) * 제시외 공장 390㎡ (117.98평) 포함 2층 사무실,숙소 177㎡ (53.54평),포함 기계실 6㎡ (1.82평),포함 2층 창고 24㎡ (7.26평),포함 * 기계 기계기구7식소재 관정및수도시설,담장,수목,차양등포함 **2023.4월 기계기구추가되면서 감정가조정 **2024.11월개별에서일괄로변경되면서감정가조정 [291] * 대지 431㎡ (130.38평) 표준공시(㎡) 181,500 결정가(㎡) 416,000 결정가(평) 1,375,213 * 건물 주택 82.26㎡ (24.88평) 창고 39.14㎡ (11.84평) * 제시외 다용도실 5㎡ (1.51평),포함 복도 20㎡ (6.05평),포함 화장실 7㎡ (2.12평),포함 창고 4㎡ (1.21평)   [291-1] * 대지 561㎡ (169.7평) 표준공시(㎡) 181,500 결정가(㎡) 442,000 결정가(평) 1,461,164 * 건물 도자기공장 192.47㎡ (58.22평) * 제시외 공장 390㎡ (117.98평),포함 2층 사무실,숙소 177㎡ (53.54평),포함 기계실 6㎡ (1.82평),포함 2층 창고 24㎡ (7.26평),포함 * 기계 기계기구7식소재 관정및수도시설,담장,수목,차양등포함 **2023.4월 기계기구추가되면서 감정가조정 **2024.11월개별에서일괄로변경되면서감정가조정 [291] * 대지 431㎡ (130.38평) 표준공시(㎡) 181,500 결정가(㎡) 416,000 결정가(평) 1,375,213 * 건물 주택 82.26㎡ (24.88평) 창고 39.14㎡ (11.84평) * 제시외 다용도실 5㎡ (1.51평),포함 복도 20㎡ (6.05평),포함 화장실 7㎡ (2.12평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 주택 27㎡ (8.17평),제외 2층 창고,숙소 36㎡ (10.89평),제외 관정및수도시설,담장,수목,차양등포함 **2023.4월 기계기구추가되면서 감정가조정 **2024.11월개별에서일괄로변경되면서감정가조정 **2025.2월 제시외주택,창고,숙소제외되면서 감정가조정 ............ 토지감정 427,258,000 건물감정   51,849,400 제시외       89,600,000 기계감정   72,460,000 합계        641,167,400 보존등기  1994-04-07

 

임차내역	진행내역
(주)태*세라믹 사업 2005.01.19 보증 : 100,000,000 미상 이*욱 전입 2010.12.08 미상 이*민 전입 2021.09.02 미상	2023.04.26(수) 변경 224,499,600 (34.2%) 2024.11.27(수) 변경 224,499,600 (34.2%) 2025.01.08(수) 유찰 657,367,400 (100%) 2025.02.19(수) 변경 460,157,000 (70%) 2025.03.26(수) 유찰 641,167,400 (100%) 2025.04.30(수) 진행 448,817,000 (70%)