2023-9526 전남 장성군 장성읍 안평리 701-1 ,938-3,1064-2 외 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 190,255,300	토지	9903㎡ (2995.7 평)
사건번호	2023-9526	감정가	2,717,932,800	건물	2995.46㎡ (906.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,902,553,000	제시외	9㎡ (2.7 평)
입찰일	2025.05.01 (목)	청구액	1,171,787,042	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 장성군 장성읍 안평리 701-1 ,938-3,1064-2 1동 외3
-용암마을남서측인근 -주위농경지,자연마을등이주를이루는농경지대 -인근에간선도로인봉암로(지방도734호선)와시내버스(정)위치 -교통사정보통 -경지정리지대의북서측인접도로면대비다소저지의토지를인접도로면대비대체로등고평탄하게조성한3필지일단의공장용지 -북서측소폭도로접함 *1차감정:2,708,990,800 농림지역 농업보호구역 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지) <1동> -일반철골구조폴리카보네이트지붕 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)(701-1번지) <938-3, 1064-2 2동> -경량철골구조지붕용판넬지붕 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <701-1> -부동산의시설물및기계장비는농림축산식품사업분야보조사업으로지원됨 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지) <938-3> -부동산의시설물및기계장비는농림축산식품사업분야보조사업으로지원됨 <1064-2> -부동산의시설물및기계장비는농림축산식품사업분야보조사업으로지원됨	[701-1,938-3,1064-2 1동] * 건물 자원화시설 2949.4㎡ (892.19평) 퇴비제조공장 * 제시외 창고 9㎡ (2.72평),포함 * 기계 기계기구8식소재 [938-3, 1064-2 2동] * 건물 <관리동> 관리사무소 46.06㎡ (13.93평) [701-1] * 공장용지 8194㎡ (2478.68평) 표준공시(㎡) 25,700 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 수목 소유자미상수목(감나무등유실수와관상수수십주)식재 [938-3] * 공장용지 1243㎡ (376.01평) 표준공시(㎡) 25,700 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 수목 수목식재 [1064-2] * 공장용지 466㎡ (140.96평) 표준공시(㎡) 25,700 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 **2024.11월 창고,수목추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정    821,949,000 건물감정 1,502,521,800 제시외           2,772,000 기계감정    384,520,000 수목감정        6,170,000 합계        2,717,932,800 보존등기 2015-03-04

 

임차내역	진행내역
장*군농협공동퇴비 사업 2018.08.23 구*종 미상	2024.07.04(목) 변경 2,708,990,800 (100%) 2024.11.07(목) 변경 2,708,990,800 (100%) 2025.03.20(목) 유찰 2,717,932,800 (100%) 2025.05.01(목) 진행 1,902,553,000 (70%)