2023-51257 서울 송파구 거여동 20 근린시설경매

입찰법원	서울/동부지법 경매3계	입찰보증금	(10%) 500,193,000	토지	365.3㎡ (110.5 평)
사건번호	2023-51257	감정가	7,815,515,600	건물	833.36㎡ (252.1 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  5,001,930,000	제시외
입찰일	2025.04.28 (월)	청구액	450,000,000	물건용도	근린시설

 

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감  정  평  가  내  역
서울 송파구 거여동 20
-전체하이테크섬유(주),1층올림픽인테리어조명 -철콘조평슬래브지붕 -지하철5호선거여역북서측인근 -주위각종근린시설,업무시설및단독주택등혼재하는성숙중인상가지대 -버스(정)및지하철5호선거여역인근소재 -제반교통사정양호 -사다리형토지 -남서측및북서측광대소각의도로각각접함 -도로(2013-06-20)(접합) -도로(접합) -건축선(2019-03-28)(3m건축선지정구역(세부사항은건축과문의)) (한강)폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역 과밀억제권역 교육환경보호구역 도시지역 제3종일반주거지역 공장설립제한지역(2016-11-28) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)	* 대지 365.3㎡ (110.5평) 표준공시(㎡) 7,146,000 결정가(㎡) 20,500,000 결정가(평) 67,768,900 * 건물 1층 근린시설 162.64㎡ (49.2평) 2층 근린시설 162.64㎡ (49.2평) 3층 근린시설 162.64㎡ (49.2평) 4층 근린시설 162.64㎡ (49.2평) 지층 근린시설 162.64㎡ (49.2평) 옥탑 계단실,창고 20.16㎡ (6.1평) 연면적제외 ............ 토지감정 7,488,650,000 건물감정    326,865,600 합계        7,815,515,600 보존등기 1992-09-21

 

임차내역

진행내역

박*철 사업 2000.03.22 배당 2023.04.17 보증 : 30,000,000 차임 : 1,440,000 올*픽인테리어조명 현황조사: 점유 2001.04.22- 사업 2001.04.22 101호 (주)하*테크위드 사업 2020.04.05 배당 2023.05.10 보증 : 3,000,000 차임 : 70,000 건물인도일:2021.09.14 현황조사: 점유 2020.05.01- 사업 2020.05.01 300만/3만 4층일부13.53㎡ 하*테크섬유(주) 사업 2021.10.18 확정 2021.10.18 배당 2023.05.09 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 지하층전체 하*테크섬유(주).. 사업 2021.10.18 확정 2021.10.18 배당 2023.05.09 보증 : 20,000,000 차임 : 1,850,000 2층전체 하*테크섬유(주)... 사업 2021.10.18 확정 2021.10.18 배당 2023.05.09 보증 : 45,000,000 차임 : 1,050,000 3층전체 하*테크섬유(주).... 사업 2021.10.18 확정 2021.10.18 배당 2023.05.09 보증 : 57,000,000 차임 : 1,030,000 4층401호152.74㎡ 하*테크섬유(주). 사업 2021.12.14 확정 2021.12.14 배당 2023.05.09 보증 : 20,000,000 차임 : 1,350,000 현황조사: 102호 점유 2021.09.13- 사업 2021.10.18 1층일부69.42㎡

2024.05.20(월) 유찰 7,815,515,600 (100%) 2024.07.08(월) 변경 6,252,412,000 (80%) 2025.03.24(월) 변경 5,001,930,000 (64%) 2025.04.28(월) 진행 5,001,930,000 (64%)