2024-418 경남 함안군 칠서면 대치리 135-1 ,10-2,121-3 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 587,868,500	토지	18590㎡ (5623.5 평)
사건번호	2024-418	감정가	7,348,356,520	건물	4911.55㎡ (1485.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  5,878,685,000	제시외	75.9㎡ (23 평)
입찰일	2025.05.15 (목)	청구액	4,954,881,987	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 함안군 칠서면 대치리 135-1 ,10-2,121-3,121-9,135-2,135-3,135-4,계내리 40-1,40-2,40-3 가동호 외7
-계내리소재모시벌늪북동측인근 -부근취락,농경지,임야,중소규모공장등혼재 -대중교통사정보통 -남측으로본건(10-10번지)포함하여진입로(세로가)소재 <135-1 가동호> -일반철골구조판넬지붕 <나동호> -일반철골구조판넬지붕 <마호> -일반철골구조판넬지붕 <계내리 40-1> -부정형등고평탄지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-06-03)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 배출시설설치제한지역 준보전산지 <계내리 40-2> -부정형등고평탄지 계획관리지역 보전관리지역 성장관리계획구역(2024-06-03)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 배출시설설치제한지역 <121-9> -부정형등고평탄지 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-06-03)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 배출시설설치제한지역 준보전산지 <135-1> -부정형등고평탄지 계획관리지역 보전관리지역 성장관리계획구역(2024-06-03)(산업형) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m) 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 접도구역 배출시설설치제한지역 <10-10> -사다리형등고평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 배출시설설치제한지역	[135-1,10-2,121-3,121-9,135-2,135-3,135-4,계내리 40-1,40-2,40-3 가동호] * 건물 1층 공장 1927.2㎡ (582.98평) 2층 공장 66.19㎡ (20.02평) 부속1층사무실 261.93㎡ (79.23평) 부속2층사무실 261.93㎡ (79.23평) 부속3층사무실 167.1㎡ (50.55평) 부속기계전기실 48㎡ (14.52평) 부속1층사무실 49.6㎡ (15평) 부속2층사무실 49.6㎡ (15평) * 제시외 창고 9㎡ (2.72평),포함 3층 가추 13.6㎡ (4.11평),포함 창고 21㎡ (6.35평),포함 창고 20㎡ (6.05평),포함 기계실 12.3㎡ (3.72평),포함 * 기계 기계기구30식소재-13식소재불명(평가외) 관정1식 [나동호] * 건물 공장 1080㎡ (326.7평) [마호] 공장 1000㎡ (302.5평) [계내리 40-1] * 임야 656㎡ (198.44평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 282,000 결정가(평) 932,236 입찰외이동용이한컨테이너소재 [계내리 40-2] * 공장용지 1347㎡ (407.47평) 표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 282,000 결정가(평) 932,236 [121-9] * 임야 127㎡ (38.42평) 표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 282,000 결정가(평) 932,236 [135-1] * 공장용지 16283㎡ (4925.61평) 표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 282,000 결정가(평) 932,236 [10-10] * 도로 177㎡ (53.54평) 표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 ............ 토지감정 5,212,998,000 건물감정 2,014,812,020 제시외           4,388,500 기계감정    112,558,000 기타               3,600,000 합계        7,348,356,520 보존등기 2007-06-28

 

임차내역	진행내역
(주)티*지 사업 2022.06.03 보증 : 20,000,000 차임 : 6,000,000 대표:구*훈 가동호,마호 강*영 사업 2022.10.19 보증 : 차임 : 50,000 기*테크 2층사무실일부분 조*판 사업 2022.09.20 확정 2024.03.26 배당 2024.04.26 보증 : 100,000,000 차임 : 18,000,000 용*테크 현황조사: 점유 2022.09.20-현재 1억/1500만 가동호및나동호	2025.04.10(목) 유찰 7,348,356,520 (100%) 2025.05.15(목) 진행 5,878,685,000 (80%)