2024-114853 충남 아산시 인주면 관암리 439 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 236,955,100	토지	7229㎡ (2186.8 평)
사건번호	2024-114853	감정가	3,385,073,030	건물	987㎡ (298.6 평)
물건번호		최저가	(70%)  2,369,551,000	제시외	987㎡ (298.6 평)
입찰일	2025.05.27 (화)	청구액	2,074,765,607	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 아산시 인주면 관암리 439 1동 외5
-인주중학교서측인근 -주위농경지,임야,자연부락,노변근린생활시설등혼재 -인근지방도및시내버스(정)소재 -제반교통상황보통 -정확한위치및경계확인측량요함 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역(일부제한구역350) <1동> -경량철골조경량철골지붕 -세장형평지 -북측왕복2차선도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(소로2-13)(접합) 접도구역 <2동> -경량철골조경량철골지붕 -소로2류(폭8m~10m)(소로2-13)(접합) 접도구역 <440 1동> -경량철골조경량철골지붕 -세장형평지 -북측왕복2차선도로접함 -소로2류(폭8m~10m)(소로2-13)(접합) 접도구역 <440 2동> -일반철골구조판넬지붕 -소로2류(폭8m~10m)(소로2-13)(접합) 접도구역 <440-3> -일반철골조단열판넬지붕 -세장형평지 -지적도상맹지이나본건통해접근가능 <439-2> -가장형평지 -지적도상맹지이나본건통해접근가능	[1동] * 잡종지 2926㎡ (885.12평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 114,100 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 * 건물 공장 325㎡ (98.31평) 공장 478.05㎡ (144.61평) 공장 36.66㎡ (11.09평) * 제시외 창고 216㎡ (65.34평),포함 창고 23㎡ (6.96평),포함 컨테이너박스 포함 전산실 36㎡ (10.89평),포함 컨테이너박스 포함 2층 전산실 18㎡ (5.44평),포함 공장 131㎡ (39.63평),포함 * 기계 기계기구8식(정상작동여부별도확인요함소재 바닥포장,울타리,화단,조경수등포함 [2동] * 건물 도정공장 138.24㎡ (41.82평) [440 1동] * 잡종지 1473㎡ (445.58평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 114,100 결정가(㎡) 290,000 결정가(평) 958,682 * 건물 창고 198.24㎡ (59.97평) 현:사무실,숙직실 * 제시외 창고 18㎡ (5.44평),포함 [440 2동] * 건물 창고시설 317.72㎡ (96.11평) [440-3] * 잡종지 1869㎡ (565.37평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 114,100 결정가(㎡) 265,000 결정가(평) 876,037 * 건물 기계실,사무실 132㎡ (39.93평) 현:창고 * 제시외 창고 22㎡ (6.65평),포함 창고 22㎡ (6.65평),포함 창고 480㎡ (145.2평),포함 440-3,439-2지상 포함 노래방 21㎡ (6.35평),포함 440-3,439-2지상 포함 [439-2] * 대지 961㎡ (290.7평) 현:공업나지 표준공시(㎡) 114,100 결정가(㎡) 265,000 결정가(평) 876,037 ............. 토지감정 2,025,660,000 건물감정    571,483,030 제시외       316,000,000 기계감정   471,930,000 합계       3,385,073,030

 

임차내역	진행내역
배*라 사업 2021.04.21 미상 윤*부 전입 2021.06.25 미상 비* 채영농조합법인 사업 2022.05.25 미상	2025.03.18(화) 유찰 3,385,073,030 (100%) 2025.04.22(화) 변경 2,369,551,000 (70%) 2025.05.27(화) 진행 2,369,551,000 (70%)