2023-58295 경기 안산시 단원구 목내동 450-7 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 313,134,100	토지	1532.4㎡ (463.6 평)
사건번호	2023-58295	감정가	4,473,344,400	건물	2598.03㎡ (785.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,131,341,000	제시외	193㎡ (58.4 평)
입찰일	2025.06.05 (목)	청구액	3,756,135,148	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안산시 단원구 목내동 450-7
-철콘구조,경량철골조,일반철골조철콘,스레이트지붕 -배나물야구장남동측근거리소재 -주위반월산업단지로서공업지대 -대중교통편보통 -근거리버스(정)소재 -대체로세장형평지 -동측폭약10m도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합) -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동관리지역 성장관리권역 일반공업지역	* 공장용지 1532.4㎡ (463.55평) 표준공시(㎡) 1,116,000 결정가(㎡) 2,220,000 결정가(평) 7,338,876 * 건물 1층 공장 862.2456㎡ (260.83평) 2층 공장 775.17㎡ (234.49평) 3층 공장 775.17㎡ (234.49평) 지층 공장 185.44㎡ (56.1평) * 제시외 창고 9㎡ (2.72평),포함 컴프레샤실 96㎡ (29.04평),포함 컴프레샤실 88㎡ (26.62평),포함 * 기계 기계기구(수변전설비)소재 .......... 토지감정 3,401,928,000 건물감정 1,018,626,400 제시외         22,790,000 기계감정     30,000,000 합계       4,473,344,400 보존등기 2011-09-15

 

임차내역	진행내역
(주)와*지테크 사업 2021.12.22 49.5000㎡ (주)대*일렉 사업 2017.03.15 확정 2023.04.14 배당 2023.09.14 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사사업:2023.04.14 3층일부(3003㎡) (주)와*에스에프엔비안산지점 사업 2023.04.19 보증 : 81,000,000 차임 : 8,100,000 1층(892.2400㎡)	2025.02.06(목) 유찰 4,473,344,400 (100%) 2025.03.13(목) 변경 3,131,341,000 (70%) 2025.06.05(목) 진행 3,131,341,000 (70%)