2024-4140 경기 성남시 수정구 고등동 603 반도아이비밸리 3층 320호 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 31,605,000	토지	26.38㎡ (8 평)
사건번호	2024-4140	감정가	645,000,000	건물	76.2㎡ (23.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  316,050,000	제시외
입찰일	2025.06.09 (월)	청구액	434,155,425	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 성남시 수정구 고등동 603 반도아이비밸리 3층 320호
-공장(지식산업센터),근린생활시설 -왕남초등교남서측인근 -인근아파트단지,근린생활시설,지식산업센터,주상용부동산등혼재 -버스(정)인근,제반교통사정보통 -부정형남동측하향완경사지 -북동측약30m내외,북서측약15m내외,남동측및남서측약10m내외도로각각접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -중로2류(폭15m~20m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합) 가축사육제한구역 공공주택지구 과밀억제권역 근린상업지역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 상대보호구역 상대보호구역(2024-10-14) 지구단위계획구역(고등) 비행안전제5구역(전술)	대지 전체: 6809㎡ (2059.72평) 26.3839㎡ (7.98평) 6809 분의 26.3839 * 건물 76.2㎡ (23.05평) 총 8층 / 3층 공용:84.6851 *1동320호 ............ 토지감정 225,750,000 건물감정 419,250,000 합계        645,000,000 보존등기 2020-03-12

 

임차내역	진행내역
미상	2025.03.31(월) 유찰 645,000,000 (100%) 2025.05.02(금) 유찰 451,500,000 (70%) 2025.06.09(월) 진행 316,050,000 (49%)