2024-42179 경기 평택시 서탄면 수월암리 648-5 ,649-44 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 376,478,500	토지	3515㎡ (1063.3 평)
사건번호	2024-42179	감정가	5,378,263,700	건물	2453.1㎡ (742.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,764,785,000	제시외	2㎡ (0.6 평)
입찰일	2025.06.09 (월)	청구액	3,998,319,816	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 평택시 서탄면 수월암리 648-5 ,649-44,649-46,649-47,649-48 A동 외8
-수월암2리마을회관북서측인근 -주위공장,창고,근린시설등혼재하는소규모공장지대 -대중교통사정보통 *1차감정:5,356,686,100 계획관리지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한300m이내-전축종제한) 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형) 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발56m-140m미만협의업무위탁2016.9.9) 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조판넬지붕 <648-5> -일단의부정형평지 -북서측으로648-9,649-45번지통해북측약5m내외도로접함 <649-44> -일단의부정형평지 -북서측으로648-9,649-45번지통해북측약5m내외도로접함 <649-46> -일단의부정형평지 -북서측으로648-9,649-45번지통해북측약5m내외도로접함 <649-47> -일단의부정형평지 -북서측으로648-9,649-45번지통해북측약5m내외도로접함 <649-48> -일단의부정형평지 -북서측으로648-9,649-45번지통해북측약5m내외도로접함 <648-9> -부정형토지	[648-5,649-44,649-46,649-47,649-48 A동] * 건물 1층 공장 450㎡ (136.12평) 2층 공장 432㎡ (130.68평) 연결통로 2.4㎡ (0.73평),증축 * 기계 기계기구4식소재-1식소재불명(평가외) 기계기구3세트소재 입찰외기계시설소재(일부조업중) 부대시설(포장,기타등)포함 [B동] * 건물 1층 공장 456.3㎡ (138.03평) 2층 공장 450㎡ (136.12평) 연결통로 2.4㎡ (0.73평) 증축 [C동] 1층 공장 330㎡ (99.82평) 쇼룸등,사무실 2층 공장 330㎡ (99.82평) 쇼룸등,사무실 [648-5] * 공장용지 518㎡ (156.7평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 857,000 결정가(평) 2,833,071 [649-44] 985㎡ (297.96평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 857,000 결정가(평) 2,833,071 입찰외이동및철거용이한소유자미상컨테이너3개소재(649-44,-47,-48지상) [649-46] * 공장용지 1㎡ (0.3평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 857,000 결정가(평) 2,833,071 [649-47] 306㎡ (92.56평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 857,000 결정가(평) 2,833,071 [649-48] 1643㎡ (497.01평) 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 857,000 결정가(평) 2,833,071 * 제시외 기계실 2㎡ (0.6평),포함 [648-9] * 도로 50㎡ (15.12평) 현:일부주차장용지,진입로 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 [649-45] 12㎡ (3.63평) 현:일부주차장용지,진입로 표준공시(㎡) 351,200 결정가(㎡) 280,000 결정가(평) 925,624 * 기타 **2025.2월 건물연결통로,기계기구3세트추가되면서 재감정 ......... 토지감정 2,976,581,000 건물감정 2,102,894,700 제시외              400,000 기계감정   298,388,000 합계       5,378,263,700 보존등기   2019-09-05

 

임차내역	진행내역
윤*아 사업 2020.04.24 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 환산 : 25,000,000 B동2층 (주)퍼*트한우 사업 2022.02.21 A동2층	2025.02.10(월) 변경 5,356,686,100 (100%) 2025.04.21(월) 유찰 5,378,263,700 (100%) 2025.06.09(월) 진행 3,764,785,000 (70%)