2023-1643 충남 부여군 임천면 만사리 629-9 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 65,598,800	토지	16170㎡ (4891.4 평)
사건번호	2023-1643	감정가	1,338,749,680	건물	1474.78㎡ (446.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  655,988,000	제시외	30㎡ (9.1 평)
입찰일	2025.06.09 (월)	청구액	890,886,841	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 부여군 임천면 만사리 629-9 1동 외3
--만지4리마을회관남동측근거리위치 -주위중.소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집500m이내) <1동> -일반철골조평슬래브지붕 -부정형완경사지 -북동측1-14번지및인접토지상개설된4m도로접함 <충화면 만지리 1-14> -부정형완경사지 -북동측왕복2차선도로접함 준보전산지 <629-8> -부정형완경사지,자연림 -지적도상맹지로인접토지통해접근가능 준보전산지 <629-10> -조적조슬래브지붕 -사다리형완경사지 -지적도상맹지이나629-9번지통해진출입가능 -난방설비 준보전산지	[1동] * 공장용지 3131㎡ (947.13평) 표준공시(㎡) 48,300 결정가(㎡) 54,000 결정가(평) 178,513 * 건물 1층 공장 684㎡ (206.91평) 현:공실 2층 공장 684㎡ (206.91평) 현:공실 * 제시외 옥탑 계단실 24㎡ (7.26평),포함 [충화면 만지리 1-14] * 임야 577㎡ (174.54평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 3,860 결정가(㎡) 14,000 결정가(평) 46,281 [629-8] 12132㎡ (3669.93평) 표준공시(㎡) 3,860 결정가(㎡) 12,800 결정가(평) 42,314 활잡목포함 입찰외제시외타인소유창고일부침범소재 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여부불분명 **분묘및제시외감안가격임 [629-10] * 임야 330㎡ (99.82평) 현:대지 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 * 건물 주택 106.78㎡ (32.3평) 현:공실 * 제시외 보일러실 6㎡ (1.82평),포함 ............ 토지감정 348,611,600 건물감정 982,002,080 제시외         8,136,000 합계     1,338,749,680 보존등기 2016-07-21

 

임차내역	진행내역
세*냉동 미상 미전입 미상	2024.11.11(월) 변경 1,338,749,680 (100%) 2025.03.31(월) 유찰 1,338,749,680 (100%) 2025.05.07(수) 유찰 937,125,000 (70%) 2025.06.09(월) 진행 655,988,000 (49%)